Решение № 2-4881/2017 2-4881/2017~М-4897/2017 М-4897/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-4881/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-4881/17 по иску ФИО3 к администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником 7/33 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Приусадебный земельный участок был предоставлен правопредшественнику сособственников указанного жилого дома по договору застройки от <дата>. Истец пользуется земельным участком с кадастровым номером <номер>. Право пользование перешло к нему вместе с право собственности на долю жилого дома в порядке наследования. Остальные участники долевой собственности оформили свои права на земельные участки при доме в порядке бесплатной приватизации. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация Раменского муниципального района, извещена, представила письменное мнение в котором просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО4 не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО5 не явилась, извещена.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>. выданного нотариусом г.Москвы ФИО1, ФИО3 принял наследство в виде 7/33 долей в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу<адрес> после смерти <...> ФИО2, умершей <дата>г. Указанная доля в праве собственности принадлежала наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному <дата>г./л.д.33/

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции Федерального закона от 23 июня 2014 года N 171-ФЗ) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

В данном случае наследодателю истца с <дата> принадлежало на праве собственности 7/33 доли жилого дома по адресу: <адрес>

В материалах дела имеется выписки из ЕГРН о земельном участке при доме площадью 216кв.м, с кадастровым номером <номер>./л.д.34/

Поскольку спорный земельный участок при доме был выделен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, суд считает, что требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером: <номер>, площадью 216кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :ЛПХ в городах и поселках, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья: