Решение № 2-2922/2020 2-2922/2020~М-2240/2020 М-2240/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-2922/2020

Дело № 2-2922/2020

50RS0036-01-2020-003213-73


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2020 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к отвечтику ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, просит указать правое последствие судебного акта, что решение является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение представляет собой комнату, общей площадью 17,78 кв.м, жилой площадью 12,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было получено истцом по договору дарения доли комнаты в коммунальной квартире от <дата> и по договору купли-продажи доли комнаты № <адрес>8. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец по настоящему делу, однако в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, что нарушает права собственника.

Истец в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен по правилам ст.113 ГПК РФ.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено.

На основании договора дарения доли комнаты в коммунальной квартире от <дата> и договора купли-продажи доли комнаты от <дата>, заключенных между ФИО2 и ФИО1, последняя является собственником жилой комнаты №, жилой площадью 12,5 кв.м, в коммунальной квартире, расположенной по адресу; <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО2

Каких-либо соглашений о сохранении права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено.

Сведений, опровергающих доводы иска, материалы дела не содержат.

Доказательств обратного в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об обоснованности доводов иска, что влечет за собой прекращение права пользования ответчика указанным жилым помещением и снятие её с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> №.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: