Решение № 2-5050/2025 2-5050/2025~М-3966/2025 М-3966/2025 от 23 ноября 2025 г. по делу № 2-5050/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Турово» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Турово» об установлении границ земельного участка.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Истринский городской суд <адрес> о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом <адрес> было принято решение об удовлетворении исковых требований.

Признано за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истцом поданы документы в регистрирующую палату о постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права.

ДД.ММ.ГГГГ поданы дополнительные документы для регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ из регистрационной палаты пришло уведомление о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации права, в котором указано, что поданных ею документов недостаточно, рекомендуют обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему межевой план, представленный в орган регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поданы дополнительные документы в регистрационную палату.

ДД.ММ.ГГГГ приходит повторное уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в котором им рекомендуют обратиться в органы, в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес>» рекомендуют обратиться в органы местного самоуправления, в соответствии с п.2 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические описки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.

Из Администрации муниципального округа <адрес> поступило уведомление об отказе.

ДД.ММ.ГГГГ она была на личном приеме в регистрационной палате, у регистратора ФИО3, который прислал уведомление об отказе, он еще раз настоятельно рекомендовал обратиться в судебный орган за уточнением местоположения границ земельного участка.

С учетом уточненных исковых требований истец просила установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования для ведения садоводства, в координатах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требований поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд письменные возражения по делу.

Третье лицо ФИО7, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, и дав юридические оценки собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности ФИО1 было признано на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 поданы документы в регистрирующую палату о постановке данного земельного участка на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права.

ДД.ММ.ГГГГ поданы дополнительные документы для регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ из регистрационной палаты пришло уведомление о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации права, в котором указано, что поданных ею документов недостаточно, рекомендуют обратиться к кадастровому инженеру, подготовившему межевой план, представленный в орган регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ поданы дополнительные документы в регистрационную палату.

ДД.ММ.ГГГГ приходит повторное уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, в котором им рекомендуют обратиться в органы, в соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес>» рекомендуют обратиться в органы местного самоуправления, в соответствии с п.2 ст. 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические описки. Вопрос о внесении исправлений в решение суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению вопроса о внесении исправлений в решение суда.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией муниципального округа <адрес> отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена».

ДД.ММ.ГГГГ на личном приеме в регистрационной палате, у регистратора ФИО3, который прислал уведомление об отказе, было рекомендовано обратиться в судебный орган за уточнением местоположения границ земельного участка.

Кадастровым инженером ФИО4 было подготовлено заключение об уточнении описания местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м для ведения садоводства на землях сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно письма к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подготовке заключения «Об уточнении описания местоположения границ и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель использовал геодезическую съемку фактических границ земельного участка, наложенную на кадастровый план территории № от ДД.ММ.ГГГГ.

Каталог координат участка № был подготовлен согласно фактическому использованию (забору) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день на публичной кадастровой карте появились границы земельного участка с кадастровым номером №

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, дата завершения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером № – ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом границ смежного земельного участка с кадастровым номером № были скорректированы координаты участка №, предлагаемые в заключении от ДД.ММ.ГГГГ с целью предотвращения пересечений и земельных спором между соседями.

Представленные в таблице № «Характерные точки границы земельного участка №» не приведут в дальнейшем к реестровой ошибке и судам между соседями в части местоположения границ.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что за ФИО5 признано право собственности на земельный участок на основании вступившего в законную силу решения суда, в силу требования Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Турово» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для ведения садоводства, в соответствии с каталогом координат, предоставленном в заключении кадастровым инженером ФИО4

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение суда в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.