Решение № 2-1039/2018 2-1039/2018 ~ М-686/2018 М-686/2018 от 27 мая 2018 г. по делу № 2-1039/2018

Дело №2-1039/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2018 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Семенухи Т.Б.,

при секретаре – Кныш Е.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

представителя ответчика адвоката Витер Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ..., ФИО2 ... к ФИО3 ... о признании лица утратившим право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 ..., просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Требования мотивированы тем, что ответчик с 09.05.2015 в квартире не проживает, коммунальные платежи за жилое помещение не оплачивает, правовых оснований для проживания в квартире не имеет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Поскольку настоящее место жительства ответчика не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 11.04.2018 ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 23.04.2018 № 112/н/18 исполнение указанного определения было поручено адвокату Витер Л.В.

Представитель ответчика - адвокат Витер Л.В. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать.

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно договора дарения от 05.06.2007, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ....

По данному адресу, согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 12.02.2018, зарегистрирован ответчик.

Заочным решением Нахимовского районного суда города Севастополя от ... брак между истцом ФИО2 и ФИО3 ... расторгнут. Решение вступило в законную силу ....

Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственником квартиры - истцом ФИО1 не ведет, перестал быть членом семьи истцов, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ... утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 31 мая 2018 года.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха