Решение № 2-334/2017 2-334/2017~М-296/2017 М-296/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-334/2017

Дело № 2-334/2017 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Дивеево 8 декабря 2017 года

Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

при секретаре-Сидоровой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании в порядке приобретательной давности права собственности на одноэтажный кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что в 1981 году построил одноэтажный кирпичный гараж. Документы на строительство, в том числе, и разрешительные документы, не сохранились, официальный ввод гаража в эксплуатацию не проводился, право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано. Вместе с тем на протяжении 36 лет он открыто, добросовестно владеет этим гаражом как своим собственным. В настоящее время имеет намерение зарегистрировать права собственности на гараж в соответствии со ст.234 ГК РФ.. Постановлением № администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ гаражу был присвоен адрес, соответствующий его фактическому местонахождению: <адрес><адрес>. Гараж поставлен на учет, что подтверждается справкой Дивеевского филиала ГП Нижтехинвентаризация, инвентаризационная стоимость гаража составляет <данные изъяты> руб. Согласно справки ОКС администрации Дивеевского района гараж соответствует строительным нормам и правилам, действовавшим в период его строительства. В настоящее время гараж в муниципальной собственности или собственности граждан не значится, правопритязания иных лиц на гараж отсутствуют.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении в адрес суда просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Дивеевского сельсовета Дивеевского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, от администрации средствами факсимильной связи поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. Ответчик оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела. суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают…

в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, либо не имеющего собственника.

В судебном заседании установлено, что истец просит признать право собственности на гараж, который в настоящее время не имеет законного собственника. Данный гараж был возведен в 1981 году, т.е. более 36 лет назад, на протяжении этого времени истец пользуется гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, открыто, непрерывно и добросовестно, но при этом не может зарегистрировать право собственности на общих основаниях, поскольку не сохранились разрешительные документы на строительство гаража, ввод его в эксплуатацию, право собственности на гараж не регистрировалось в установленном порядке.. Самовольным строительством гараж не признавался. В собственности иных лиц в настоящее время он не состоит, спор о праве собственности отсутствует.

При таких условиях суд полагает, что требований ст.234 ГК РФ исполнены в полном объеме и имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретательной давности на одноэтажный кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес><адрес><адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Г.Степанов