Решение № 2-1863/2017 2-1863/2017~М-1842/2017 М-1842/2017 от 18 июля 2017 г. по делу № 2-1863/2017

Дело № 2-1863/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Шульга Е.А., при секретаре Шевченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 АнатО. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.<данные изъяты>, <адрес>, ул.<данные изъяты><адрес> на основании договора дарения от <дата>, заключенного с ФИО4 В указанной квартире зарегистрированы: собственник ФИО1, супруг собственника ФИО4, сын ФИО5, дочь супруга ФИО2 Ответчик ФИО2 проживает с матерью ФИО3 по адресу г.<данные изъяты><адрес>. С момента перехода права собственности на квартиру, ответчик в спорной квартире не проживает, договорных обязательств между истцом и ФИО3 – законным представителем ответчика ФИО2 не существует, ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения. Также ответчик не является членом семьи истца. Ответчик является собственником 1/5 доли в праве собственности на <адрес> по ул. <данные изъяты><адрес>. Просит признать ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<данные изъяты>, <адрес>, ул.<данные изъяты><адрес>. Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу г.<данные изъяты><адрес> кв. <данные изъяты>. Обязать ФИО3 законного представителя ФИО2 зарегистрировать по фактическому месту жительства матери г.<данные изъяты><адрес> кв. <данные изъяты> или по месту нахождения собственности по адресу г.<данные изъяты><адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, суду пояснила, что ребенок ФИО2 с отцом не проживает, а проживает вместе с матерью. В квартире по адресу г.<данные изъяты><адрес> является собственником 1/5 доли в праве, также 1/5 доля в квартире принадлежит ее матери ФИО3 Кроме того, ФИО4 также в данной квартире не проживает и не зарегистрирован.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ей была передана телефонограмма от <дата>. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель территориального отдела и попечительства Департамента образования и науки Приморского края по административному территориальному управлению Советского района Владивостокского городского округа Смирнова И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что при удовлетворении иска права ребенка не будут нарушены.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, стороны обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование или в опровержение исковых требований, если иное не предусмотрено Федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу г.<данные изъяты>, <адрес>, ул.<данные изъяты><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора дарения от <дата>.

В материалы дела представлен указанный договор дарения от <дата>, согласно которому ФИО1 приняла в дар от ФИО4 1-комнатную квартиру площадью <данные изъяты> кв.м, находящуюся по адресу: г.<данные изъяты>, <адрес>, ул.<данные изъяты><адрес>.

Как следует из материалов дела, в спорной квартире с согласия прежнего собственника спорного жилого помещения ФИО4 зарегистрирована ответчик ФИО2 (дочь) с <дата>, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.1 ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из правового анализа вышеуказанных норм, даже в случае перехода права собственности на жилое помещение от одного члена семьи к другому у лица, ранее вселенного в такое помещение в качестве члена семьи первого из них, по общему правилу прекращается право пользования помещением.

Следовательно, после перехода права собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: г.<данные изъяты>, пос. <данные изъяты>, ул.<данные изъяты><адрес> от ФИО4 к истице ФИО1, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением по общему правилу подлежит прекращению.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 достигла пятнадцатилетнего возраста.

Поскольку истец ФИО1, как новый собственник жилого помещения возражает против регистрации ответчика по месту жительства в принадлежащей ей квартире, право пользования ответчика спорным жилым помещением существенным образом ограничивает права истицы на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением, что в соответствии со ст.292 ГК РФ, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком ФИО2

С учетом изложенного, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование квартирой, расположенной по адресу: г.<данные изъяты>, <адрес>, ул.<данные изъяты><адрес>, принадлежащей истцу на праве собственности, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В тоже время требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

В соответствии с Законом Российской Федерации от <дата> № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> № 713.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

В силу ст.12 ГК РФ не подлежат удовлетворению требования истца о возложении обязанности на законного представителя ответчика ФИО3 произвести регистрацию ответчика ФИО2 по фактическому месту жительства или по месту нахождения собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <дата> года рождения в лице законного представителя ФИО3 АнатО., утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.<данные изъяты>, <адрес>, ул. <данные изъяты><адрес> кв. <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А.Шульга