Решение № 2-1109/2018 2-1109/2018 ~ М-903/2018 М-903/2018 от 28 мая 2018 г. по делу № 2-1109/2018

№2-1109/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Барнаул 29 мая 2018 г.

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего: Штайнепрайс Г.Н.

при секретаре: Мещеряковой Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с иском к ответчику о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес> в порядке приватизации по 1/2 доле в праве собственности за каждым.

В обоснование иска указано, что в результате приватизации истцы ФИО1, ФИО2 на основании Приказа Меланжевого комбината №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. приобрели в общую совместную собственность двухкомнтаную <адрес>

Право общей совместной собственности на указанную квартиру, было зарегистрировано Меланжевым комбинатом, что подтверждается Регистрационным удостоверением, выданными Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ

Истцы обратились в МФЦ с целью государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, однако им в устной форме было отказано в приеме документов на государственную регистрацию по причине отсутствия правоустанавливающего документа - договора о передаче жилья в собственность.

При обращении в Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула с просьбой о предоставлении договора о передаче жилья в собственность на вышеуказанную квартиру истцы получили отказ и им было рекомендовано обратиться в суд за установлением права собственности на вышеуказанную комнату.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 настаивали на удовлетворении исковых требований. Просили иск удовлетворить, по основаниям, в нем изложенным.

Представитель ответчика Комитета жилищно –коммунального хозяйства администрации г.Барнаула ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в письменном отзыве на иск разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании Приказа Ордена трудового красного знамени Меланжевого комбината №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. истцам было разрешено безвозмездно приватизировать <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ г. Муниципальным бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение № №, в котором указано, что зарегистрировано право общей совместной собственности на <адрес> за ФИО1, ФИО2

В техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ г. на вышеуказанную квартиру в качестве собственника указан ФИО1

В указанной квартире ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «Мастер» ДД.ММ.ГГГГ., копией паспорта истца ФИО1, поквартирной карточкой формы «Б», поквартирной карточкой формы «А» на ФИО1

Истец ФИО2 был зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной ООО «Мастер» ДД.ММ.ГГГГ., копией паспорта истца ФИО2, поквартирной карточкой формы «Б», поквартирной карточкой формы «А» на ФИО2

Согласно ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 названного закона предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 4 названного закона предусматривает, что не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В силу ст. 7 Закона РФ от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Жилые помещения, переданные в пользование таким гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

Действительно, в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Договор передачи жилья в собственность органом местного самоуправления с истцами не заключался, но Приказом генерального директора Ордена трудового красного знамени Меланжевого комбината № от ДД.ММ.ГГГГ г. истцам разрешено безвозмездно приватизировать вышеуказанную квартиру

С учетом установленных судом фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что отсутствие договора социального найма у истцов в настоящее время не может препятствовать им в реализации гарантированных действующим законодательством прав в отношении спорных жилых помещений.

В связи с изложенным, суд полагает, что истцы ФИО1, ФИО2 в порядке приватизации приобрели право собственности на <адрес>, поэтому подлежит удовлетворению их иск о признании за каждым из них права собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Поскольку при подаче иска подлежала оплате государственная пошлина в размере 600 руб., излишне уплаченная госпошлина по чек-ордеру оп.№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 5783 руб. подлежит возврату истцу ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>

Признать за ФИО2 право на 1/2 долю в праве собственности на квартиру <адрес>

Обязать ИФНС по Октябрьскому району г. Барнаула возвратить ФИО1 излишне уплаченную госпошлину по чек-ордеру оп.№№ от ДД.ММ.ГГГГ на счет <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула.

Судья: Г.Н. Штайнепрайс