Решение № 2-1499/2018 2-1499/2018~М-1552/2018 М-1552/2018 от 1 ноября 2018 г. по делу № 2-1499/2018

40RS0026-01-2018-002217-26 Гражданское дело № 2-1499/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2018 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Прохоровой О.А.,

при секретаре Гасиян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Обнинского городского суда Калужской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Обнинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

12 октября 2018 года ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Обнинска о сохранении квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления в виде закладки одного дверного проема в жилой комнате №4; объединения коридора с прихожей путем демонтажа перегородки с дверным проемом между ними; устройства двух кладовых в прихожей. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель Администрации города Обнинска представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В указанной квартире была произведена перепланировка в виде закладки одного дверного проема в жилой комнате №4; объединения коридора с прихожей путем демонтажа перегородки с дверным проемом между ними; устройства двух кладовых в прихожей.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Обнинска ранее выполненные истцом перепланировка квартиры № в доме <адрес> не нарушает свод правил «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ 03.12.2016 №883/пр (л.д.5).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, суд считает, что произведенная ранее перепланировка и переустройство жилого помещения может быть сохранена, при этом, решение суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде закладки одного дверного проема в жилой комнате №4; объединения коридора с прихожей путем демонтажа перегородки с дверным проемом между ними; устройства двух кладовых в прихожей.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в технические документы: план и технический паспорт квартиры № в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Обнинского городского суда

Калужской области О.А. Прохорова