Решение № 2-4952/2023 2-4952/2023~М-3599/2023 М-3599/2023 от 7 декабря 2023 г. по делу № 2-4952/2023

Дело №2-4952/2023

УИД 04RS0007-01-2023-005271-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Мотошкиной О.В., при секретаре Дамбиевой Д.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию <адрес> об установлении факта пользования земельным участком и гаражным боксом

установил:

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, ФИО1 сослался на то, что 27.05.2023г. приобрел в собственность гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Ранее гараж принадлежал ФИО3 Поскольку гараж был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ до 29.12.2004г., просит установить факт пользования гаражом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до 29.12.2004г.

Истец ФИО1, его представитель ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» ФИО4 возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

От юридического факта, с требованиями об установлении которого ФИО1 обратился с настоящим заявлением в суд, зависит реализация им имущественного права на получение в собственность земельного участка в соответствии с положениями Закона Республики Бурятия от *** ...-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в связи с чем факт использования ФИО1 земельного участка с расположенным на нем гаражом может быть установлен судом в соответствии с приведенной процессуальной нормой.

Согласно ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ***, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (п. 1).

До *** гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в том числе в случае, если земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям (п. 2).

Как следует из п. 11 вышеуказанной правовой нормы, законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрен перечень документов, которые могут быть представлены гражданином для предоставления в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен гараж.

Для реализации данных положений в ст. 2 Закона Республики Бурятия от *** ...-VI «О реализации отдельных положений Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что гражданином для подтверждения соответствия земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, условиям, предусмотренным п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае отсутствия у него документов, предусмотренных пунктами 5 - 7 статьи 3.7 указанного Федерального закона, подтверждающих такое соответствие, может быть предоставлено решение суда, подтверждающее факт пользования гражданином земельным участком и расположенным на нем гаражом, возведенным до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, гараж на испрашиваемом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, был возведен и использовался с 1960-1970гг.

Эти обстоятельства подтверждаются мензульной съемкой 1979г., космоснимками, ответом Комитета по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> от 07.12.2023г., показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и представителем ответчика не оспариваются.

Согласно схеме расположения земельного участка земельный участок с условным номером <данные изъяты> площадью 27 кв.м. имеет следующие координаты:

№№ точек

Х

Y

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

При таких обстоятельствах и учитывая, что у заявителя не имеется возможности получить в ином порядке документы, подтверждающие факт использования им земельного участка с расположенным на нем гаражом до ***, суд считает, что имеются предусмотренные вышеприведенными процессуальными нормами основания для удовлетворения заявления ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт использования ФИО1 земельным участком и расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>, до ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 15.12.2023г.

Судья О.В. Мотошкина