Решение № 2-2204/2017 2-2204/2017~М-2111/2017 М-2111/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2204/2017

Дело № 2-2204/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,

при секретаре Болдырвой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Атмосфера-2013» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Атмосфера-2013» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав следующее.

Ответчик является собственником ... в ... и обязан своевременно оплачивать коммунальные платежи.

Однако, ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере 70710,16руб. В добровольном порядке ответчик задолженность не погасил.

Истец просил взыскать с ФИО1 сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 70 710,16руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2 321руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержал заявленные исковые требования и просил удовлетворить их по основаниям, указанным в заявлении и представленным в деле письменным доказательствам. Не возражал о вынесении по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся судом надлежащим образом посредством направления судебной корреспонденции по известному адресу проживания, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления почтовой корреспонденции.

В отношении ответчика суд рассмотрел дело по правилам ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, ответчик является собственником ... в ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 03.07.2017г.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

- арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

- нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

- члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

- собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

- плату за пользование жилым помещением;

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

- плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам, одним из видов которых является горячее водоснабжение, регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (далее по тексту – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года. Правила содержат определения понятий «исполнитель» и «ресурсоснабжающая организация». «Исполнителем» является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, ИП, предоставляющее коммунальные услуги, производящее или приобретающее коммунальные ресурсы и отвечающее за обслуживание внутридомовых инженерных сетей, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. «Ресурсоснабжающей организацией» является юридическое лицо, осуществляющее лишь продажу потребителю коммунальных ресурсов.

При непосредственном управлении домом и отсутствии у каждого из собственников жилых помещений договора с исполнителем коммунальных услуг на предоставление таковых, каждому собственнику жилого помещения в многоквартирном доме ресурсоснабжающими организациями на договорных основаниях осуществляется водо-, газо-, электроснабжение и др. (ч.2 ст.164 Жилищного Кодекса РФ). К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.ст. 539-548 ГК РФ).

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом также установлено, что ответчик не вносит оплату за коммунальные услуги и имеет долг в размере 70 710,16руб. за период с 01.05.2015г по 01.05.2017г, что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.8-13).

Представленный истцом расчет задолженности по коммунальным услугам сомнений у суда не вызывает, ответчиком не опровергнут.

Невнесение ответчиком оплаты приводит к дефициту средств, предназначенных для выполнения работ по содержанию и ремонту жилых, влекущее невозможность проведения работ в жилых помещениях, владельцы которых добросовестно оплачивают указанные услуги. Таким образом, из-за их неправомерных действий страдают интересы неопределенного круга лиц – владельцев жилых помещений.

Суд считает требования истца обоснованными и законными, а потому подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 321руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Атмосфера-2013» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Атмосфера-2013» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 70 710,16руб., а также судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины в размере 2321руб, а всего – 73 031,16руб.

На решение может быть подано заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения копии мотивированного решения ответчику, либо решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене, а если такое заявление подано – в течение 15-ти суток со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области Е.Ю.Шегидевич