Решение № 2-371/2018 2-371/2018 ~ М-296/2018 М-296/2018 от 8 мая 2018 г. по делу № 2-371/2018

Гражданское дело № 2-371/2018 г.


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Агрыз РТ 08 мая 2018 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Морозовой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету МО «г. Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском в вышеуказанной формулировке, в обоснование, указав, что с 1993 года является собственником гаража, расположенного по адресу: <адрес>. В1992 году Решением Исполнительного комитета Агрызского городского Совета народных депутатов от 25 августа 1992 года заявление истца о выделении земельного участка под строительство гаража было удовлетворено. Выделен земельный участок и построен гараж.

В течение всего этого времени она осуществляет владение данным имуществом добросовестно, никогда не предпринимал никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, в том числе добросовестно исполняет обязанности, как владельца указанной постройки.

Однако в виду отсутствия документов она не имеет возможности зарегистрировать права на гараж и земельный участок.

Поэтому просит признать за ней право собственности на гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представители ответчиков Исполнительного комитета МО «г. Агрыз» Агрызского муниципального района РТ, Палаты имущественных и земельных отношений Агрызского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены, возражений не представили.

Свидетель ФИО3 суду показала, что истец её соседка по квартире. В начало 90-х годах истец построила гараж на свои личные средства. Подтвердила, что вышеуказанным гаражом, истец открыто владеет и пользуется с момента постройки. На гараж истца никто не претендует.

Свидетель ФИО4 показал суду, что истец его соседка. В 90-х годах муж истца построил гараж, он ему помогал. Гараж находится напротив кладбища. На гараж истца никто не претендует

Выслушав истца, показания свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса РФ судебная защита прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В силу пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что 1992 года, то есть более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражом площадью 19.3 кв.м., расположенным по адресу: по адресу: <адрес> как своим собственным. Давностное владение подтверждается следующими доказательствами.

Согласно решению исполнительного комитета Агрызского городского совета народных депутатов от 25 августа 1992 года ФИО1 разрешено строительство гаража.

Согласно акту от 28 сентября 1992 года ФИО1 отведен земельный участок под строительство гаража.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру №155 от 06 мая 1993 года ФИО1 была уплачена 234 рубля за оформление документов на гараж и внесен в гаражный кооператив вступительный взнос в размер 1000 рублей.

В соответствии с паспортом земельного участка, выданным отделом архитектуры Агрызскогого района ТАССР ФИО1 на земельный участок для застройки индивидуального гаража.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Агрызским участком МРФ № 8 РГУП БТИ на здание гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 19,3 кв.метров, год постройки - 1993.

В соответствии с техническим планом здания, составленным СРО КИ «Ассоциация кадастровых инженеров Поволжья» на здание гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 19,3 кв.метров, год постройки – 1993, на земельном участке с кадастровым номером в котором расположен гараж 16:01:220102:411.

Таким образом, суд считает, что истец приобрел право собственности на гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

ФИО1 доказала обоснованность своих требований как того требует статья 56 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца через районный суд.

Председательствующий судья Закиров А.Ф.