Решение № 2-30/2020 2-30/2020(2-634/2019;)~М-633/2019 2-634/2019 М-633/2019 от 13 января 2020 г. по делу № 2-30/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Зайцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ошибку в материалах инвентаризации земель ж/д ст. Бичевная, утвержденных Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ " О рассмотрении материалов инвентаризации земель ж/д ст.Бичевная", в части указания собственника земельного участка с условным номером № и правоустанавливающего документа на него. Признать за ней право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 1947 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 48 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, а также установить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии со Схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее супругу ФИО2. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок под спорным жилым домом принадлежал наследодателю на основании Постановления Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О рассмотрении материалов инвентаризации земель ж/д ст. Бичевная», однако в материалах инвентаризации спорный земельный участок с условным номером № был ошибочно закреплен за отцом наследодателя ФИО3, которому принадлежал участок с условным номером № по <адрес>. После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ истец своевременно приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку имеется расхождение площади в техническом паспорте на жилой дом и договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того площадь участка в ЕГРН значится 2041 кв.м., и не соответствует фактической 1947 кв.м., установленной при проведении кадастровых работ, а материалы инвентаризации ж/д ст.Бичевная содержат ошибку в части указания собственника земельного участка с условным номером №

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, иск поддержала в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района, третье лицо нотариус Шигонского района, в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна, на спорное имущество не претендует.

Третьи лица Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровый инженер ФИО4, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Суринского сельского Совета.

Согласно техническому паспорту объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, имеет общую площадь — 48 кв.м., в том числе жилую - 32,5 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель ж/д ст.Бичевная» земельный участок под спорным жилым домом, имевший условный номер № был ошибочно на праве собственности закреплен за отцом ФИО2 - ФИО3. В материалах инвентаризации имеется План в котором содержатся сведения о координатах, дирекционных углах участка, площади земельного участка - 2041 кв.м.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на <адрес>, а земельным участком с номером № постоянно с момента приобретения жилого дома ДД.ММ.ГГГГ по день смерти пользовался ФИО2 (супруг истца).

Сведения о спорном земельном участке внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый номер №, участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства.

В отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, его чертеж.

При проведении кадастровых работ установлено, что по данным горизонтальной съемки существующее местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № частично соответствует местоположению границы земельного участка, указанной в Плане на земельный участок №, содержащемся в материалах инвентаризации, и не соответствует площади указанной в Плане и ЕГРН. Фактическая занимаемая площадь земельного участка составляет 1947 кв.м. Изменение в площади и конфигурации уточняемого земельного участка связано с внесением сведений о границе смежного участка с кадастровым номером № в ЕГРН.

Соответствие местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанной схемой расположения земельного участка не нарушаются. Спора по местоположению границ спорного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается Актом согласования границ.

Из материалов дела, письма Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» от ДД.ММ.ГГГГ следует, и никем по делу не оспаривается, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка в соответствии с каталогом координат, содержащимся в схеме расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, пересечение границ указанного земельного участка со смежными земельными участками, сведения о границах которых содержатся в ЕГРН, не выявлено.

Постановлением администрации сельского поселения Бичевная № от ДД.ММ.ГГГГ спорным земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>.

Судом установлено, что права и обременения на спорный земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник спорного недвижимого имущества ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, спорное имущество не завещано.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление о принятии наследства, оставшееся после смерти ее супруга ФИО2 Завещаний от имени ФИО2 не удостоверялось.

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО2

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать наличие ошибки в материалах инвентаризации земель ж/д ст. Бичевная, утвержденных Постановлением Администрации Суринского сельсовета Шигонского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ " О рассмотрении материалов инвентаризации земель ж/д ст.Бичевная", в части указания правоустанавливающего документа и собственника земельного участка с условным номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 1947 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью — 48,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1947 кв.м., категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> соответствии со схемой расположения земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленной кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков

Решение изготовлено в окончательной форме 21 января 2020 года.