Решение № 2-1910/2020 2-1910/2020~М-1732/2020 М-1732/2020 от 27 июля 2020 г. по делу № 2-1910/2020

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2020 года г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре Стародубовой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО2 и ИП ФИО1 заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении заемщику займа в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей на срок 12месяцев (не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно) с начислением процентов в размере 84% годовых. Факт предоставления ФИО2 денежных средств подтверждается распиской заемщика от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 рублей. Однако в установленные договором сроки возврат ФИО2 денежных сумм не производится. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность заемщика перед займодавцем составляет: 450 772,31 рубля, из которых: задолженность по основному долу: 98 000 руб., задолженность по уплате процентов: 29 726,67 руб., неустойка за просрочку уплаты ОД: 319 480 руб., неустойка за просрочку уплаты процентов: 3 565,64 руб. Согласно п. 4.2.1. договора займа займодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата займа, процентов за пользование займом и штрафов за несвоевременное исполнение обязательств, предусмотренных договором займа, в случаях несвоевременного осуществления платежей по займу и процентам за пользование займом свыше 10 дней с даты образования просрочки. Исполнение обязательств заемщика ФИО2 по договору займа обеспечивается: залогом (ипотекой) недвижимости (договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ. квартиры, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый (условный) №; неустойкой, исчисляемой в порядке, предусмотренном п. 1.4. договора займа. Переданное в ипотеку недвижимое имущество оценено по соглашению сторон в сумме 1 400 000 рублей 00 копеек (п. 1.4. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ), из которых: Пунктом 2.4.5. договора об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено право Залогодержателя обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения заемщиком обязанности по погашению любых сумм в сроки, установленные договором займа.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил взыскать с ответчика в пользу истца денежную сумму в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 450 772,31 руб., из которых задолженность по основному долгу 98 000 рублей, задолженность по уплате процентов 29 726, 67 рублей, неустойка за просрочку уплаты основного долга 319 480 рублей, неустойка за просрочку уплаты процентов 3 565, 64 рублей; с ДД.ММ.ГГГГ проценты по договору займа по ставке 72% годовых начисленных на сумму основного долга за пользованием займом по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку возврата основного долга в размере 2% от суммы займа за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 50% годовых от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате госпошлины в размере 7 708 рублей. В счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 на праве собственности: Квартиру, назначение - жилое помещение, 4 этаж, общей площадью - 43,3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый (условный) №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную пену в размере 1 400 000 рублей. При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации - путем продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела истец представил уточненные исковые требования, которые заблаговременно были направлены стороне ответчика до начала судебного заседания, просил взыскать с ФИО2 в пользу истца денежную сумму в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере: 535 844 рубля 00 коп.. из которых: задолженность по основному долу: 98 000 руб., задолженность по уплате процентов: 103 128 руб. (за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); неустойка за просрочку уплаты ОД частично: 300 000 руб. (за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); неустойка за просрочку уплаты процентов: 34 716 руб. (за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Взыскать с ФИО2 в пользу истца с ДД.ММ.ГГГГ проценты по договору займа по ставке 84% годовых начисленных на сумму основного долга за пользованием займом по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку возврата основного долга в размере 2% от суммы займа за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 50% годовых от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; Взыскать с ФИО2 в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 7 708 рублей. В счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 на праве собственности: квартира, назначение - жилое помещение, 4 этаж, общей площадью - 43,3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый (условный) №, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Установить начальную продажную цену в размере 1 400 000 рублей. При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации путем продажи с публичных торгов.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом посредством направления почтовой корреспонденции и оформления телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абз.1 п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п. 1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа.

Согласно предмета договора - займодавец передает заемщику денежную сумму в размере 100 000 руб., на срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, под 84 % годовых (п. 1.2.1., 1.2.2., 1.2.3 договора).

В соответствии с п. 1.4. договора займа, кредитор вправе взимать неустойку (штраф) за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 2 % от суммы займа, указанной в п. 1.2.1 договора за каждый день просрочки, начиная с даты образования просрочки до дня фактической уплаты требуемой суммы основного долга включительно; неустойку (пени) за нарушение сроков уплаты (просрочку) процентов за пользование замом в размере 50 % годовых от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки, начиная с даты образования просрочки до дня фактической уплаты требуемой суммы процентов включительно.

В соответствии с п. 2.1 исполнение заемщиком обязательств по договору займа обеспечивается неустойкой (штрафными санкциями), исчисляемыми в порядке, установленном договором займа; залогом (ипотекой) недвижимости.

Истец исполнил свои обязательства по договору займа и предоставил ответчику денежные средства, что подтверждается нахождением у истца оригинала договора займа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-44), а также распиской в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 получил от ИП ФИО1 займ в размере 100 000 руб. (л.д. 46).

В соответствии с абз.1.п.1. ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. Из материалов дела следует, что по настоящему делу иного соглашения между ними не заключался.

Сторонами при заключении договора займа был определен график платежей (приложение № к договору).

В установленный договором займа срок денежные средства ответчиком не возвращены.

Данными, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

Из материалов дела усматривается, что истец обращался к ответчику с досудебной претензией о возврате денежных средств, которая была направлена заказной почтой, (л.д. 22-26).

Однако до настоящего времени денежные средства не возвращены, каких – либо надлежащих и достоверных доказательств, подтверждающие возврат денежных средств истцу стороной ответчика в материалы дела не представлено.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору займа составляет: 1 192 324 руб., из которых 98 000 руб. – сумма основного долга, 103 128 руб. – задолженность по уплате процентов, 956 480 руб. – неустойка за просрочку уплаты ОД, 34 716 руб. – неустойка за просрочку процентов.

В уточненном исковом заявлении истцом самостоятельно снижен размер неустойки, в связи с чем, задолженность определена истцом в размере 535 844 руб., из которых 98 000 руб. – сумма основного долга, 103 128 руб. – задолженность по уплате процентов, 300 000 руб. – неустойка за просрочку уплаты ОД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 34 716 руб. – неустойка за просрочку процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования истца о взыскании задолженности по договору основаны на законе, подтверждаются заключенным между сторонами договором займа, материалами дела.

Установлено, что условия договора займа ответчиком нарушены, поэтому требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга в размере 98 000 руб. и процентов размере 103 128 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Что касается требования истца о взыскании неустойки за просрочку уплаты основного долга и уплаты процентов, суд приходит к следующему.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О от ДД.ММ.ГГГГ, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности на нарушение обязательств» - если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Следовательно, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

По смыслу названной нормы закона уменьшение неустойки является правом суда первой инстанции. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая размер суммы основного долга и просроченных процентов, период просрочки, длительное не обращение в суд истца после истечения срока возврата займа, личность должника и кредитора, суд в соответствии со ст.333 ГК РФ снижает размер неустойки за просрочку уплаты основного долга и процентов до 200 000 рублей.

Таким образом, общий размер задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составит 401 128 рублей.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В целях обеспечения исполнения обязательства заемщика ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ФИО2 заключен договор № об ипотеке (залоге недвижимости).

Согласно предмета договора (п. 1.1 залогодатель передает в ипотеку залогодержателю недвижимое имущество, принадлежащее залогодержателю на праве собственности: Квартира, назначение - жилое помещение, 4 этаж, общей площадью - 43,3 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый (условный) №. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Залог (ипотека) зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

Согласно п. 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 5 Закона об ипотеке указано, что по договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, указанное в пункте 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе: 1) земельные участки, за исключением земельных участков, указанных в статье 63 настоящего Федерального закона; 2) предприятия, а также здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; 3) жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Закона об ипотеке Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в? частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если/ договором не предусмотрено иное.

Частью 1 ст. 349 ГК РФ предусмотрено - Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Вышеуказанные нормы статей указывают, что обращение взыскания на заложенную квартиру по договору об ипотеки (независимо от того, на какие цели предоставлен заем, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).

Согласно п. 1.4 договора № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ - залоговая стоимость передаваемого в ипотеку имущества по соглашению сторон составляет 1 400 000 руб.

Иной оценки (рыночной стоимости) суду не представлено.

В связи с этим, суд полагает возможным определить начальную продажную стоимость недвижимого имущества в размере 1 400 000 рублей

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, обоснованны и подлежат удовлетворению, определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно. (пункт 3 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу приведенных положений закона, проценты начисляются в порядке, предусмотренном договором, с учетом суммы займа, находящейся в пользовании у заемщика, и подлежат уплате по день возврата займа включительно.

Глава 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм.

Таким образом, если решение суда не исполняется, то заимодавец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с должника процентов на сумму займа, предусмотренную договором, начиная со дня, по который решением суда были взысканы указанные проценты, до дня фактического исполнения решения суда о взыскании полученной заемщиком суммы займа.

В соответствии с пунктом 4 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию с ДД.ММ.ГГГГ (даты, следующей за датой вынесения решения суда) проценты по договору займа по ставке 84% годовых начисленных на сумму основного долга за пользование займом по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ неустойка за просрочку возврата основного долга в размере 2% от суммы займа за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ неустойка за просрочку уплаты процентов в размере 50% годовых от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая государственную пошлину, уплаченную истцом при подаче заявления с учетом объема удовлетворенных исковых требований.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 708 руб., что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 401 128 рублей, из них 98 000 р. - основной долг, 103 128 р. - задолженность по уплате процентов, 200 000 р. - неустойка за просрочку уплаты основного долга и процентов; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 7 708 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (даты, следующей за датой вынесения решения суда) проценты по договору займа по ставке 84% годовых начисленных на сумму основного долга за пользование займом по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку возврата основного долга в размере 2% от суммы займа за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ неустойку за просрочку уплаты процентов в размере 50% годовых от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ.

В счет погашения задолженности по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику ФИО2 на праве собственности - квартиру по адресу <адрес>16, определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 400 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья подпись О.А. Тулякова

Копия верна

Судья:

Секретарь: