Решение № 2-766/2020 2-766/2020~М-585/2020 М-585/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-766/2020

дело № 2-766/2020

УИД 75RS0015-01-2020-001242-72


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 16 июля 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Пахатинского Э.В.,

с участием прокурора Цыреновой Б.Ч.,

при секретаре Авериной У.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края к ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО4 ФИО21, ФИО3 ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО4 ФИО25, ФИО1 ФИО26 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что является собственником <адрес> на основании Закона Забайкальского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между муниципальными образованиями муниципальный район «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» и городское поселение «Город Краснокаменск».

В ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 на основании договора найма жилого помещения в <адрес> в связи с трудовыми отношениями ФИО5 в ООО «АТТ». В ДД.ММ.ГГГГ в связи с прекращением трудовых отношений, договор найма с ответчиками был расторгнут. Однако ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. Истец просит суд признать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Краснокаменский межрайонный прокурор (л.д. 1-2).

ДД.ММ.ГГГГ, до рассмотрения дела по существу, истец уточнил исковые требования, просил суд признать ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 утратившими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить

В судебном заседании представитель истца ФИО16, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске доводам, дополнил, что ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО13, ФИО15 до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. Указанное обстоятельство нарушает право истца как собственника спорного жилого помещения по его владению, пользованию и распоряжению. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчики ФИО5, ФИО8, ФИО15 в судебном заседании иск не признали, суду пояснили, каждый в отдельности, что законных оснований выселения их и членов семьи не имеется. Просили суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО7 и ФИО13, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО10 просил суд в удовлетворении иска отказать.

Ответчики ФИО9 и ФИО14 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, письменно просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО11, ФИО12, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, уважительных причин своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо - ОВМ ОМВД по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району, будучи надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела уведомлённым, в судебное заседание своего представителя не направило.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила).

Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (п. 15).

Из материалов дела следует, что на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, здание <адрес> передано в муниципальную собственность городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края и отнесено к специализированному жилому фонду (л.д. 5).

В связи с трудовыми отношениями с ООО «АТТ» ФИО5 и членам его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12 на основании постановления Администрации городского поселения «Город Краснокаменск» от ДД.ММ.ГГГГ № и договора найма жилого помещения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> Они были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и зарегистрированы в нём. В последующем в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО13 и ФИО14

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО6, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО14 из спорного жилого помещения добровольно выехали в другое место жительство, снялись с регистрационного учета, обязанности по оплате спорного жилого помещения и коммунальных услуг не исполняют, требований к вселению не предъявляли.

Из выписки ЕГРН следует, что ответчики ФИО6 и ФИО12 являются собственниками <адрес>; ответчики ФИО9 и ФИО14 имеют в собственности <адрес>

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Забайкальскому краю ответчики ФИО11, ФИО6 и ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>

В связи с прекращением трудовых отношений с ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ, договор найма с ответчиками был расторгнут на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. В адрес ответчиков было направлено уведомление об освобождении спорного жилого помещения. Однако ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО7, ФИО13, ФИО15 до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись (л.д. 52, 54, 55, 56).

Обращаясь с иском в суд о признании ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта и выселении, истец указал, что в настоящее время трудовые отношения с ФИО5 прекращены, однако ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Суд соглашается с доводами истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется. Обстоятельств, при которых в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ выселение из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не допускается, судом по делу не установлено.

Изложенное позволяет суду принять решение о признании ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением и выселении из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В этой связи, в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, ответчики подлежат снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности, свидетельствующих о том, что проживают в спорным жилом помещении на законных основаниях.

Доводы ответчика ФИО5 о том, что он имеет право на бессрочное пользование спорным жилым помещением, не основаны на законе по вышеуказанным обстоятельствам дела и представленным суду доказательствам.

При таком положении, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в бюджет муниципального района надлежит взыскать государственную пошлину по 30,00 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО3 ФИО30, ФИО4 ФИО31 ФИО3 ФИО32, ФИО2 ФИО34, ФИО1 ФИО35, ФИО4 ФИО36, ФИО1 ФИО37 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в связи с прекращением договора найма жилого помещения в общежитии.

Выселить ФИО1 ФИО38, ФИО3 ФИО39, ФИО1 ФИО40, ФИО1 ФИО41, ФИО1 ФИО42 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО1 ФИО43, ФИО3 ФИО44, ФИО1 ФИО45, ФИО1 ФИО46 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение для исполнения направить в отделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району Забайкальского края.

Взыскать с ФИО1 ФИО47, ФИО2 ФИО49, ФИО1 ФИО50, ФИО3 ФИО51, ФИО4 ФИО52, ФИО3 ФИО53, ФИО2 ФИО54, ФИО1 ФИО55, ФИО4 ФИО56, ФИО1 ФИО57 государственную пошлину в доход муниципального района по 30 рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Э.В. Пахатинский