Решение № 2-2596/2019 2-2596/2019~М-1491/2019 М-1491/2019 от 6 июня 2019 г. по делу № 2-2596/2019Новосибирский районный суд (Новосибирская область) - Гражданские и административные Гражданское дело №... 54RS0№...-64 07 июня 2019 г. г. Новосибирск Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Чап О.Б., с участием представителя истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок, ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что она является членом СНТ «Иня-НАПО», в ее пользовании находится земельный участок №..., расположенный в границах садоводческого товарищества. В предоставлении указанного земельного участка в собственность ей отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд, оформить в ином порядке право собственности на земельный участок для нее не представляется возможным. Просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, по адресу: <адрес>, в границах согласно схеме расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории: Обозначение характерных точек границ X Y ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель истца ФИО4 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором не признал исковые требования. Представитель третьего лица СНТ «Иня-НАПО» - ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принята в члены СНТ «Иня-НАПО» и ей предоставлен земельный участок №.... Согласно плану садового общества СНТ «Иня-НАПО» земельный участок №... находится в границах выделенного СНТ «Иня-НАПО» земельного участка. Из данного плана земельного участка СНТ «Иня-НАПО» также следует, что его общая площадь составляет ... га. Согласно акту выбора и обследования земельного участка для организации садоводческого товарищества СНТ «Иня-НАПО», утвержденному главой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района был произведен выбор и обследование для организации садового товарищества «Иня-НАПО» и был выделен участок, расположенный на землях коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское», общей площадью ... га. Согласно акту выбора и обследования земельного участка для организации садоводческого товарищества СНТ «Иня-НАПО», утвержденному главой администрации, комиссией на основании распоряжения главы администрации Новосибирского района был произведен выбор и обследование для организации садового товарищества СНТ «Иня-НАПО» и был выделен участок, расположенный на землях коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» общей площадью ... га. На основании указанных актов составлен проект плана земель АОЗТ «Чкаловское», передаваемых для организации СТ «Иня-НАПО», согласно которому общая площадь земельного участка выделенного СТ «Иня-НАПО» составила ... га. Постановлением территориальной администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ по результатам рассмотрения ходатайства организаций, заявлений граждан и материалов инвентаризации, было постановлено изъять из земель коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» земельный участок площадью ... га пашни и отвести его СПК «Иня-НАПО», ... га - в постоянное (бессрочное) пользование и ... га во временное владение сроком на три года за гражданами, согласно приложению №... для садоводства. На основании постановления главы Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №... был предоставлен СНТ «Иня-НАПО» для садоводства. Согласно схеме расположения земельного участка спорный участок имеет площадь – ... кв.м и следующие характерные точки границ: Обозначение характерных точек границ X Y ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Кроме того, кадастровым инженером установлено, что земельный участок №... фактически (на местности) полностью находится в границах СНТ «Иня-НАПО». Земельный участок №... не пересекает границы декларированного земельного участка с кадастровым номером №..., и находится в пределах земельного участка, отведенного СНТ «Иня-НАПО» по постановлению администрации Новосибирского района №... от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. Отказывая истцу в предоставлении земельного участка в собственность, бесплатно, Департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области указывает, что земельный участок был предоставлен СНТ «Иня-НАПО» на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О предоставлении земельного участка садовому некоммерческому товариществу «Иня-НАПО», то есть после вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации». Между тем, согласно выписке из ЕГРЮЛ, СНТ «Иня-НАПО» было образовано до 2001 года, земельный участок СНТ «Иня-НАПО» выделен из земель коллективно-долевой собственности АОЗТ «Чкаловское» на основании актов администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ. При таких обстоятельствах, учитывая, что согласно планам СНТ «Иня-НАПО», заключению кадастрового инженера, распределенный истцу, испрашиваемый земельный участок входил в состав территории садового товарищества, при этом истец является членом СНТ «Иня-НАПО» и владеет земельным участком на законных основаниях, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и подлежат удовлетворению. На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд Иск ФИО3 удовлетворить. Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью ... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими характерными точками границ: Обозначение характерных точек границ X Y ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Взыскать с Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в пользу ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья «подпись» Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области. Суд:Новосибирский районный суд (Новосибирская область) (подробнее)Судьи дела:Руденская Елена Сергеевна (судья) (подробнее) |