Решение № 2-783/2019 2-783/2019~М-641/2019 М-641/2019 от 9 апреля 2019 г. по делу № 2-783/2019

...

...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"10" апреля 2019 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

с участием:

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

помощника прокурора г. Ноябрьска Черкес Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/2019 по иску ФИО1 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5 В квартире зарегистрирован ответчик, который не проживает в нем с 2017 года, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Также пояснил, что после расторжения брака с его дочерью ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи, уволился с работы и уехал в <адрес>, где проживают его близкие родственники. Препятствий в пользовании ему никто не чинил, в город Ноябрьск он больше не возвращался, обещал самостоятельно сняться с регистрационного учета, какого-либо соглашения о пользовании квартирой между собственниками и ответчиком не заключалось.

Третьи лица ФИО2 и ФИО5 в судебном заседании полагали иск подлежащим удовлетворению, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью "Ноябрьская Жилищно-Сервисная Компания Плюс" в судебном заседании участия не принимал, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 о месте и времени судебного разбирательства извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представлено.

С учётом указанных обстоятельств и мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора г. Ноябрьска, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО5, на основании договора мены квартир от 17.05.2002 (л.д. 6-7).

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4, который был вселен в указанное жилое помещение, а 29.10.2019 зарегистрирован в нем как по месту жительства (л.д. 8, 14)

03.03.2017 брак между супругами расторгнут на основании совместного заявления отделом загс г. Ноябрьска.

Согласно акту проверки фактического проживания от 18 марта 2019 г. в указанной квартире ответчик не проживает с 3 марта 2017 г. (л.д. 10). Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, третьими лицами в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Таким образом, судом установлено, что несмотря на наличие регистрации, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением между сторонами не заключено, членом семьи собственников ответчик не является, обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, его личных вещей в квартире нет, выезд носит постоянный и добровольный характер.

Лицевой счет открыт на ФИО1, с учетом ответчика производится начисление платы за жилое помещение (л.д. 9).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах право пользования ФИО4 спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении жилищных права ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...