Решение № 2-2972/2019 2-2972/2019~М-2049/2019 М-2049/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-2972/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Кривошеевой О.Н.,

при секретаре Матюшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2972/2019, УИД: 63RS0038-01-2019-002657-33 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с ней собственниками также являются ответчик ФИО2, ФИО3 Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, отказывается от их оплаты. Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ЖЭУ - 01 (ООО «Жилуниверсал») заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, поскольку претензий по оплате к ФИО3 – её дочери у ФИО4 нет, как нет претензий по оплате к зарегистрированному в данной квартире её отцу преклонного возраста – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, в следующем порядке: ФИО1- ? доли оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья с выдачей квитанции на её имя, ответчику ФИО2 – ? долю оплаты с выдачей квитанции на его имя.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно по указанному в иске адресу, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных уточненных исковых требований её матери ФИО1

Представители третьих лица – ООО "Жилуниверсал", МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 5), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-10)

Также собственниками спорной квартиры являются ФИО3 (1/3 доля) и ответчик ФИО2 (1/3 доля), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), выпиской из ЕГРН.

Из справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 (ответчик) – собственник, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 – истец (собственник), дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ., а также ФИО5 – отец ФИО1 (л.д. 7)

В судебном заседании истец пояснила, что в спорной квартире ответчик не проживает, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, истец одна несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание своего и общего имущества в соответствии с правилами, установленными. Правительством РФ.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Судом установлено, что собственниками в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются истец ФИО1 – 1/3 доля, ответчик ФИО2 – 1/3 доля, третье лицо ФИО3 – 1/3 доля. Ответчик не участвует в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обратного суду ответчиком не представлено.

С учётом вышеизложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении: ФИО1 – в размере 3/4 доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1, и ФИО2 – в размере ? доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2

Таким образом, суд полагает, исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в следующем соотношении:

- ФИО1 – в размере ? доли с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО1;

- ФИО2 – в размере ? доли, с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО2

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2019г.

Председательствующий О.Н. Кривошеева