Решение № 2-170/2017 2-170/2017~М-151/2017 М-151/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-170/2017

Дело № 2-170/2017

Поступило в суд: 18.04.2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года с.Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи: Ламоновой С.Ю.

при секретаре: Лещинской И.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к А. Т. сельсовета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с заявлением в суд указав, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Т.» предоставило для проживания ФИО3 трехкомнатную квартиру в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес><адрес>. С момента получения квартиры ФИО3 постоянно и непрерывно проживает в ней. По правилам приватизации жилые помещения в собственность граждан не передавались, но в настоящее время СПК «Туруновский» не возражает против передачи данной квартиры в собственность заявителя. Вышеуказанная квартира состоит на балансе СПК «Туруновский». ФИО3 просит суд, признать за ним право собственности на 3-х комнатную квартиру в 2 квартирном жилом доме по <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования в полном обьеме.

Представитель А. Т. сельского совета в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО3

Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц явившихся в судебное заседание, находит, что заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.6 ч.2 «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утв. Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 года № 708, при реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов. Согласно Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемникам этих предприятий, учреждений, организаций, иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствии с Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имели только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга. Граждане, проживающие по договору найма или аренды в домах общественного жилищного фонда, таким правом на основании Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не обладали. Вместе с тем собственник общественного жилищного фонда или уполномоченный им орган мог самостоятельно принять решение о бесплатной передаче гражданам занимаемых ими жилых помещений в собственность.

Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД В. района Новосибирской области, заявитель ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно постановления № главы Т. сельсовета Венгеровского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ сессии Т. сельсовета Совета депутатов Венгеровского района Новосибирской области квартире, в которой проживает ФИО3, присвоен адрес: <адрес>

Таким образом установлено, что заявитель зарегистрирован и проживает в данной квартире с 1981 года.

Согласно справки СПК «Туруновский» квартира по адресу: <адрес>, принадлежит СПК «Туруновкий».

Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ выдана ОГУП «Техцентр НСО» на <адрес> на имя ФИО3.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО3 действительно с ДД.ММ.ГГГГ со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена им для проживания АО «Т.».

Из заявлений жены заявителя ФИО1 и его дочери ФИО2 видно, что они не желают участвовать в приватизации жилого помещения и не возражают, чтобы право собственности на квартиру было признано за одним главой семьи ФИО3

Согласно Решения Правления СПК «Т.» от ДД.ММ.ГГГГ и решения председателя СПК «Т.» ФИО4, СПК «Т.» не возражает против передачи в собственность квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. и стоящей на балансе СПК- ФИО3

В соответствии со ст.218 ГК РФ «право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно ст. 165 ГК РФ, несоблюдение нотариальной формы, а в случаях установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечёт её не действительность, однако суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

С учётом изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД Венгеровского района Новосибирской области, зарегистрированным в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через суд района в течение одного месяца.

Районный судья: С.Ю. Ламонова