Решение № 2-2045/2020 2-2045/2020~М-1936/2020 М-1936/2020 от 3 сентября 2020 г. по делу № 2-2045/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2045/2020 по иску ФИО2 ьевны к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в уточненном исковом заявлении просит признать ответчика ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска истец ФИО2 ссылается на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный с муниципальным образованием г.о.Сызрань Самарской области от <дата>

В спорной квартире на регистрационном учете состоят истец ФИО2 с <дата> и ответчик ФИО1 с <дата>.

Ответчик ФИО1 в квартире не проживал фактически никогда, он проживал со своей матерью на съемных квартирах, поскольку не имеет собственного жилого помещения.

Регистрация ответчику была необходима для его трудоустройства.

Членом семьи истца ФИО2 он не является, за коммунальные услуги не оплачивает.

В <дата> ответчик уехал из г.Сызрани Самарской области, фактическое место жительства его неизвестно, предположительно в <адрес>.

Истец ФИО2 обращалась к ответчику ФИО1 по телефону с просьбой сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он этого не сделал.

В связи с этим истец ФИО2 вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, заслушав показания свидетеля ФИО7, полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Муниципальным образованием г.о.Сызрань Самарской области от <дата>, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> и выпиской из ЕГРН от <дата>

В указанном жилом помещении с согласия собственника ФИО2 был зарегистрирован ответчик ФИО1, <дата> г.р. с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой МБУ г.о.Сызрань «МФЦ» от <дата>

Фактически ответчик ФИО1 в спорной квартире никогда не проживал и не проживает, имущества его не было и нет, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ФИО2 отсутствует, членами семьи истца он не являлся и не является, проживает по другому адресу в г.Сызрани Самарской области.

Истец ФИО2 постоянно проживает в данном жилом помещении, самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивает необходимые коммунальные платежи, регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца ФИО2 права на оформление субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, следует учесть, что ответчик ФИО1 иск признал, признание иска ответчиком принято судом в порядке ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО2 о признании ответчика ФИО1 не приобретшим права пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 ьевны к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО1, <дата> года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья: