Решение № 2-5206/2017 2-5206/2017~М-4613/2017 М-4613/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-5206/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 октября 2017 года Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Османовой Н.С.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации г.о.Самара, в обоснование исковых требований указала следующее:

Приказом Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок общей площадью 359,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

После смерти ФИО4 спорным земельным участком продолжила пользоваться наследница по завещанию ФИО3

Ввиду того, что при жизни ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок, получение истцом свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка невозможно.

Истица продолжает пользоваться земельным участком до настоящего времени, несет бремя его содержания, споров по границам с соседними землепользователями не имеет.

ФИО3 просит суд признать право собственности на земельный участок общей площадью 359,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком в границах, указанных в плане границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

По определению суда в качестве 3 лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены – Департамент градостроительства г.о.Самара и Управление Росреестра по <адрес>

В судебном заседании истица ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части решения суда, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил.

Представитель 3-го лица - Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Нотариус <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель 3-го лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил.

Выслушав пояснения истицы, ее представителя, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с положениями статей 209 и 260 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права, а также переход права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании приказа Министерства имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, общей площадью 359,0 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0716006:1121, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком.

Данным Приказом установлены ограничения по использованию земельного участка в охранной зоне канализации, части земельного участка обременение по газопроводу.

При жизни ФИО2 не зарегистрировал свое право на земельный участок в установленном законом порядке.

15.11.2000г. ФИО2 составил завещание, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО8, согласно которого все имущество, какое только ко дню смерти окажется принадлежащим ему, завещал ФИО3

03.04.2012г. ФИО2, 26.06.1931г.р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После его смерти ФИО3 обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на земельный участок, однако в выдаче свидетельства было отказано, поскольку земельный участок не оформлен надлежащим образом.

Из сообщения нотариуса <адрес> ФИО7 от 04.10.2017г. следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в нотариальной конторе <адрес>, заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГг. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,подала заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Другиенаследники в нотариальную контору не обращались.

Из копии наследственного дела следует, что ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; денежные вклады и компенсацию ; недополученную пенсию по старости; ежемесячную денежную выплату.

Согласно плана расположения земельного участка от <данные изъяты>., составленного кадастровым инженером ФИО9, площадь спорного земельного участка составляет 359 кв.м.

Согласно Приказа № от <данные изъяты>. ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок с установлением ограничения по использованию в охранной зоне канализации и обременения по газопроводу, поэтому доводы Департамента градостроительства г.о.Самары о том, что часть испрашиваемого земельного участка принадлежит территории общего пользования не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что иным способом, кроме судебного, признание права собственности истицы на земельный участок не представляется возможным, поскольку право собственности ФИО4 на спорный участок не было зарегистрировано, суд приходит к выводу о том, что за истицей подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок с учетом ограничений и обременений, указанных в Приказе Министерства имущественных отношений <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, в границах согласно плана границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено- 25.10.2017г.

Председательствующий подпись Османова Н.С.

Копия верна. Судья- Секретарь-