Решение № 2-569/2017 2-569/2017 ~ М-395/2017 М-395/2017 от 14 августа 2017 г. по делу № 2-569/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

... г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А.

При секретаре Карбовской Ю.И.

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «ЦТУИО» в котором просит признать за ним право собственности на квартиру ... в доме ... по ул...., мотивируя свои требования тем, что данная квартира была предоставлена ему и членам его семьи на основании ордера. На сегодняшний день в спорной квартире зарегистрированы и проживают истец, который ранее в приватизации не участвовал и третьи лица, которые согласны с приватизацией на одного истца. ФИО2 обратился к ответчику с заявлением о передачи квартиры ему в собственность в порядке приватизации, однако, ответчиком был дан ответ, что для решения данного вопроса ему следует обратиться в суд. В настоящее время квартира статуса служебного жилого помещения не имеет и подлежит приватизации на общих основаниях.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... года ФИО2 на основании ордера № ..., выданного КЭЧ ..., предоставлена квартира ... в доме ... по ул.....

В соответствии со ст.51 ЖК РСФСР ордер является основанием для заключения договора найма жилого помещения.

Согласно справки ООО «ГУЖФ» от ... г., в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: ... зарегистрированы ..., ..., ..., ... .

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Как усматривается из справки ОАО «С.» филиал «Р.», жилой дом № ..., расположенный в ... является федеральной собственностью. Правомочия собственника осуществляет Министерство обороны РФ.

Поскольку спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, оно подлежит приватизации в соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Свое право на приватизацию ФИО2 не использовал.

Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Распоряжением Правительства РФ от 11.102011 г. N 1779-р дом 54 по ул.Восточной, Луховицы-3 исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка, отпало.

Иных ограничений на приватизацию жилого помещения, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение не имеет.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п.8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Учитывая, что иные лица, проживающие в спорной квартире от участия в приватизации отказались, суд полагает возможным передать квартиру ... в доме ... по ул.... в собственность ФИО2.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд Московской области в течение месяца.

Судья –