Решение № 2-1285/2020 2-1285/2020~М-966/2020 М-966/2020 от 11 ноября 2020 г. по делу № 2-1285/2020

Производство № 2-1285/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Каспирович М.В.,

при секретаре Лобановой Н.,

с участием представителя администрации Возжаевского сельского совета <адрес> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Возжаевского сельского совета <адрес> о признании права муниципальной собственности,

установил:

администрация Возжаевского сельского совета <адрес> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что на территории Возжаевского сельсовета <адрес> расположен объект незавершенного строительства – многоквартирный дом площадью <данные изъяты> кв.м., степенью готовности <данные изъяты>%, расположенный по адресу: <адрес>, РФ. Первая очередь указанного дома введена в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Альянс». Указанный объект незавершенного строительства принадлежит производственному объединению «Амурстройматериалы», которое являлось застройщиком по данному объекту. В процессе банкротства ПО «Амурстройматериалы» здание отчуждено ООО «Корпорация Звезда». До настоящего времени объект не сдан в эксплуатацию и является незавершенным строительством. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Возжаевкского сельсовета объект незавершенного строительства принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службы как бесхозное. В течение года со дня постановки имущества на учет и до сегодняшнего дня никто не заявлял своих прав на указанное имущество. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются. Выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестре федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ, муниципального имущества. Учитывая требования ст. 225 ГК РФ просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества-объект незавершенного строительства: многоквартирный дом площадью <данные изъяты> кв.м., степенью готовности <данные изъяты>%, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> РФ за Возжаевским сельсоветом <адрес>.

В направленном в суд заявлении представитель истца уточнил заявленные требования, которые приняты судом и просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества-объект незавершенного строительства: степенью готовности <данные изъяты>%, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> РФ за Возжаевским сельсоветом <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, по доводам, изложенным в заявлении.

В судебное заседание не явились представители заинтересованных лиц, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Из письменного отзыва МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» следует, что представитель комитета поддерживает заявленные требования, полагает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Статья 226 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами, вступившими во владение ими, в свою собственность, если вещи будут признаны судом бесхозяйными.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – кадастровый №, степень готовности <данные изъяты>%, по адресу: <адрес>, принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 ГК РФ порядке, у администрации Возжаевского сельского совета возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на объект недвижимости – кадастровый №, по адресу: <адрес>, права муниципальной собственности.

Главой сельской администрации <адрес>, для уточнения формы собственности на спорный объект недвижимого имущества были направлены запросы в Федеральное агентство по управлению имуществом, Министерство имущественных отношений <адрес>, МУП «Белогорсктехинвентаризация», МКУ Отдел культуры и архивного дела администрации МО <адрес>.

Согласно ответу Федерального агентства по управлению имуществом от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: - <адрес> в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с информацией предоставленной Министерством имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: - <адрес> в реестре собственности <адрес> отсутствует.

Согласно справке МКУ «Комитет по управлению имуществом <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: - <адрес>, в реестре муниципальной собственности МО <адрес> отсутствует.

По сообщению МУП «Белогорсктехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в имеющихся документальных фондах МУП «БТИ» до ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в отношении недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: - <адрес>.

Согласно ответу МКУ Отдел культуры и архивного дела администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в постановлениях главы администрации МО <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы сведений о разрешении на строительство и ввода в эксплуатацию объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: - <адрес> нет.

Из указанных документов следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: - <адрес>, с кадастровым № более одного года находилось на учете как бесхозяйное, реестре федерального и муниципального имущества не значится, о правах на данный объект никем не заявлено, собственник отказался от пользования своим имуществом: длительное время не осуществляет и не желает осуществлять свои полномочия по владению, пользованию, распоряжению имуществом, в том числе - не принимает мер к получению имущества. Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи, с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства: степенью готовности <данные изъяты>%, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> РФ за Возжаевским сельсоветом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.В. Каспирович

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.