Решение № 2-3986/2017 2-3986/2017~М-3229/2017 М-3229/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3986/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2017 года г.Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, встречному иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО5. ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Мытищи, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, указав, что они являются детьми ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, они являются наследниками первой очереди. Также наследником является жена умершего ФИО2. После смерти их отца ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в доле на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство послужило отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанный земельный участок.

Вместе с тем, земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Коргашинский сельский округ, д.Беляниново, кадастровый № был предоставлен ФИО3 в собственность на основании Постановления № от 08.12.2004г. <адрес>. ФИО12 при жизни получил право на приобретение указанного земельного участка в собственность, пользовался им в течение длительного времени, однако право собственности в Росреестре не зарегистрировал.

Поскольку ФИО12 при жизни принадлежало право на получение земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, Коргашинский сельский округ, д.Беляниново в собственность, то это право в силу закона входит в состав наследства и подлежит наследованию.

При этом, ранее ФИО12 принадлежал также на праве собственности другой земельный участок с кадастровым номером: № площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>. Данный земельный участок перешёл истцам по наследованию. Спорный же земельный участок с кадастровым номером: № был предоставлен ФИО12 в качестве дополнительного земельного участка.

В связи с чем, истцы просили признать за ними право на приобретение земельного участка площадью 300 кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, в равнодолевую собственность в порядке наследования.

Ответчик ФИО2 обратилась со встречным иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. В обоснование истца ФИО11 указала, что она являлась супругой умершего ФИО3 После смерти ФИО12 было открыто наследственное дело № (нотариус <адрес> ФИО8) Она обратилась к нотариусу и вступила в наследство. Другими наследниками являются дети ФИО12: ФИО4, ФИО5 и ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно отказал в выдаче свидетельства на долю на земельный участок площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/о <адрес>. Основанием для отказа послужило отсутствие документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО12 на земельный участок.

Вместе с тем, спорный земельный участок был предоставлен ФИО12 в собственность на основании Постановления № от 08.12.2004г. <адрес>. ФИО12 получил право на получение данного земельного участка в собственность, но не успел оформить своё право собственности в Росреестре.

В связи с чем, ФИО11 полагает, что спорный земельный участок входит в состав наследства и подлежит наследованию. В этой связи, ФИО11 просит суд признать её право собственности на ? доли спорного земельного участка в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истов ФИО12 по доверенности ФИО9 поддержала исковые требования, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске. Представитель истцов не возражала удовлетворению иска ответчика ФИО11.

Ответчик ФИО2 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, не возражала удовлетворению иска ФИО12.

Ответчик Администрация городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась, предоставила письменный отзыв на иск, в котором просила рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя администрации, а также просила в иске отказать, указав, что у наследодателя не возникло право собственности на земельный участок, поскольку договора купли-продажи земельного участка между ФИО12 и Администрацией не заключалось, сведений об оплате выкупной цены также не имеется.

Третье лицо нотариус <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав сторон участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.Право на наследование, гарантированное пунктом 4 статьи 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.

Согласно статьи 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Кроме того, ч.2 ст.218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. После него нотариусом <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело №.

Наследниками по закону после смерти ФИО12 являются его дочери: ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также супруга ФИО2.

Наследники обратились к нотариусу для принятия наследства, нотариус выдал им свидетельства о праве собственности на наследство в отношении других объектов недвижимости, но отказал в выдаче свидетельства о праве собственности в порядке наследования на земельный участок кадастровым номером№, расположенного по адресу: <адрес>, с/о Коргашинский, д.Беляниново, общей площадью 300 кв.м.

Как следует из материалов дела, а именно документов на спорный земельный участок и сведений из Администрации городского округа Мытищи, Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении ФИО3 дополнительного земельного участка в д.Беляниново в собственность» наследодателю ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Коргашинский сельский округ, д.Беляниново, из земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность за плату по цене, составляющей 290 рублей за квадратный метр, в дополнение к земельному участку площадью 1200 кв.м., расположенному по тому же адресу. К оплате 87 000 рублей.

Документов, подтверждающий заключение между ФИО12 и Администрацией договора купли-продажи спорного земельного участка, а также сведений, подтверждающих факт оплаты выкупной цены данного земельного участка, не имеется.

Из кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на земельный участок следует, что правообладатель у него отсутствует.

Истцы ФИО12 и ответчик ФИО11 полагают, что у наследодателя ФИО12 возникло право собственности на спорный земельный участок и данный земельный участок может ими наследоваться по закону.

Суд не согласен с данными доводами сторон. Согласно пункту 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

- вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

- имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

- имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу приведённых положений закона, наследование имущественных прав возможно только по договорам, заключённым с наследодателем.

Поскольку в данном случае, наследодатель ФИО12 при жизни договор купли-продажи земельного участка не заключил, то имущественные права по незаключённому договору не включаются в состав наследства. Право собственности наследодателем на спорный земельный участок приобретено не было.

Само по себе Постановление <адрес> № от 08.12.2004г. не может свидетельствовать о возникновении у наследодателя ФИО12 права собственности на спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО2, Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации городского округа Мытищи о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Наумова