Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-34/2017 М-34/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-104/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск 20 марта 2017 года

Правдинский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> и снятии их с регистрационного учёта по данному адресу. В обоснование своих требований истица сослалась на то, что является собственником указанного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрированы её дочь ФИО2 и внучка ФИО3, которые там не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, все свои вещи забрали, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания спорного жилья не несут. Ответчики добровольно с регистрационного учёта не хотят сниматься. Их регистрация по указанному адресу нарушает её права, так как она желает продать дом, а с зарегистрированными в нём ответчиками, это сделать невозможно.

В судебном заседании истица ФИО1 свои требования поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному, дополнила, что ответчицы хотя и приходятся ей родственниками, но не являются членами её семьи, не ведут с ней совместного хозяйства. Ответчицы проживают в садовом обществе "Ромашка" в <адрес>, расположенном на <адрес>, с ней (истицей) не общаются. Никаких соглашений с ответчицами по поводу пользования спорным жильём нет.

Ответчицы в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их пребывания суду неизвестно.

Адвокат Атискова А.С., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков, просила вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником жилого дома № по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 39-АА №.

Ответчицы зарегистрированы в указанном доме: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается лицевым счетом, поквартирной карточкой, адресными справками.

Свидетели Свидетель №2 и Свидетель №1 пояснили, что ответчицы ДД.ММ.ГГГГ не проживают в доме ФИО1, живут в <адрес> в садовом обществе "Ромашка", отношений с истицей не поддерживают.

Отсутствие ответчиц по месту регистрации также подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 3, 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. В случае признания утратившими право пользования жилым помещением граждане подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами. Также факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь, а является лишь административным актом.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчицы утратили право пользования жилым домом № по <адрес> и их необходимо снять с регистрационного учёта по указанному адресу, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья Савинов Н.Н.