Решение № 2-812/2019 2-812/2019~М-691/2019 М-691/2019 от 10 сентября 2019 г. по делу № 2-812/2019

Дело № 2-812/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 11 сентября 2019 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Володарска Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он является членом гаражного кооператива «Рассвет», расположенного по <адрес> В 1996 году на отведенном кооперативу земельном участке он выстроил гараж №, общей площадью 39,8 кв.м. Он не может зарегистрировать свое право собственности на гараж, поскольку надлежащим образом оформленных документов кооператива, в том числе и его перерегистрации не имеется. Гаражи были построены на специально выделенном под данные цели земельном участке, но никаких документов на застройку данной территории администрация по неизвестным причинам не издавала. С момента выделения участка, постройки гаража, т.е. с 1996 года он открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным гаражом, т.е. считает его своей собственностью, несет соответствующие расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт. За все время владения никаких претензий по факту пользования гаражом ни со стороны администрации, ни со стороны третьих лиц не было.

Истец просил установить факт пользования гаражом, общей площадью 39,8 кв.м., признать за ним право собственности на гараж, площадью 39,8 кв.м., расположенный по <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу в части требований об установлении факта пользования гаражом прекращено, ввиду отказа представителя истца от иска в данной части.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации г. Володарска Нижегородской области в судебное заседание не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является членом ПГК «Рассвет», расположенного по <адрес> и ему принадлежит гараж №. Задолженностей по взносам и платежам не имеется.

В соответствии со справкой администрации г. Володарска Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно списку гаражного кооператива, расположенного в г. Володарск Нижегородской области, по <адрес> числится за ФИО1.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый номер №, площадью 5811 кв.м. находится в пользовании Потребительского гаражного кооператива «Рассвет».

ФИО1 в 1996 г. на земельном участке возведен спорный объект – нежилое здание, расположенное по <адрес>, площадью 39,8 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на нежилое здание.

За время владения гаражом никаких претензий по факту пользования истцом гаражом со стороны третьих лиц, в том числе и администрации г. Володарска Нижегородской области не имелось.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей застроенной площадью 39,8 кв.м., общей площадью 36,0 кв.м., основной площадью 36,0 кв.м., расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис