Решение № 2-1599/2019 2-1599/2019~М-1653/2019 М-1653/2019 от 26 мая 2019 г. по делу № 2-1599/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес> обоснование своих требований указала, что жилое помещение принадлежит ей, ее сыну ФИО5 и несовершеннолетней дочери ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве общей долевой собственности согласно договору купли-продажи с использованием материнского капитала. Однако, до настоящего времени в квартире зарегистрирован ответчик. Поскольку, ответчик не является членом его семьи, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, просит признать его утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнила, что при заключении договора купли-продажи ответчик обязался самостоятельно сняться с регистрационного учета, но не сделал этого.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил. Конверты с судебным извещением возвращены в суд за истечением срока хранения, что в соответствии с правовой позицией Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № РФ, изложенной в пп.63,67,68, считается надлежащим образом уведомленной. В соответствии со ст. 117 ч.2 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений против иска не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО5, ФИО6 на основании договора купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным лицевого счета в жилом помещении зарегистрирован ФИО3, не являющийся членом семьи собственников ФИО2, ФИО5, ФИО6

Как установлено в судебном заседании и подтверждается исследованными материалами дела, ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, участие в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение о сохранении права пользовании жилым помещении за ФИО3 между истцом и ответчиком не заключалось, следовательно, ответчик утратил право пользование на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО8 признать утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 85, расположенной в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.А.Алейникова