Решение № 2-4418/2019 2-4418/2019~М-4254/2019 М-4254/2019 от 13 ноября 2019 г. по делу № 2-4418/2019

Дело № 2-4418/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2019г. г. Владикавказ

Советский районный суд г. Владикавказ РСО-Алания в составе: председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Тогузаевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «РСУ Профстрой», о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что она ...г. заключила с ООО «РСУ Профстрой» договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

В соответствии с п. 1.1. Договора ООО «РСУ Профстрой» как Застройщик взял на себя обязательство выстроить для неё однокомнатную <адрес> площадью 53,6 кв.м. с лоджией площадью 8,4 кв.м. в блоке "А" подъезда № на 7 этаже указанного многоквартирного дома. Стоимость долевого участия была определена в размере 900 000 рублей, которые она полностью внесла ответчику.

Все дольщики данного дома заняли свои квартиры своими силами производят отделочные работы.

К дому подведены все коммуникации, т.е. газ, вода и электричество.

Однако до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, что для неё создает определенные трудности в оформлении жилого помещения в установленном законом порядке.

По данным составленного АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» технического паспорта <адрес> его общая площадь составляет 53,6 кв.м. и лоджия площадью 8,4 кв.м.

10.10.2019г. по Акту приёма-передачи ответчик по делу передал ей указанное жилое помещение, однако его регистрацию в установленном законом порядке не произвел.

Она направила в ООО «РСУ Профстрой» претензию, которая ответчиком оставлена без ответа.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру с номером 64 общей площадью 53,6 кв.м. с лоджией площадью 8,4 кв.м., расположенную в блоке "А" подъезда №, на 7-ом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>, а дело рассмотреть без её участия.

Представитель истца ФИО2 также просила о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика ФИО3, действующая на основании надлежащей доверенности, представила заявление генерального директора ООО «РСУ Профстрой» ФИО4, из которого следует, что он признаёт исковые требования ФИО1 в полном объёме, считает их законным и обоснованными. Основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

Представитель ответчика также просила о рассмотрении дела без её участия.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как указано выше, ответчик по делу, генеральный директор ООО «РСУ Профстрой» ФИО4, признаёт исковые требования ФИО1 в полном объёме, считает их законным и обоснованными, а также указывает, что порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39 и 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.

С учётом изложенного и исследовав материалы дела, судом по делу установлено, что признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону.

Соответственно, у суда имеются все основания для принятия признания ответчиком исковых требований истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1.

Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную <адрес> общей площадью 53,6 кв.м. с лоджией площадью 8,4 кв.м., расположенную на 7 этаже подъезда № блока «А» многоквартирного жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.

Копия верна: Кабалоев