Решение № 2-283/2019 2-283/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-283/2019

Дело № 2-283/2019

УИД34RS0039-01-2019-000370-97


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Старая Полтавка 18 сентября 2019 года

Старополтавский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи А.В. Полковникова,

при секретаре судебного заседания Ковалёвой Я.А.,

с участием истца ФИО5,

ответчика ФИО6,

представителя органа опеки и попечительства администрации Старополтавского муниципального района Волгоградской области ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Старополтавского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО6 об определении долей супругов и детей в праве общей собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО5, действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении долей супругов и детей в праве общей собственности на земельный участок площадью 995,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для строительства незавершённого строительством жилого дома, кадастровый №, в равных долях по 1\5 доли в праве.

В обоснование иска ФИО5 в заявлении указала, что состоит в браке с ФИО6 с 13.07.2013, брачный договор не заключали. В семье трое детей сыновья: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. рождения.

В период брака 13.07.2018 они на имя ответчика приобрели земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №. Земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО6, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости (выпиской из Единого государственного реестра недвижимости), номер регистрации в ЕГРН №, 23.07.2018. Указанный земельный участок был приобретен на средства, являющиеся общими доходами супругов. Однако ответчик считает, что является единственным собственником указанного земельного участка.

Согласно пп. 1, 4 ст.256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 №ФЗ-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лица, владеющие сертификатом на материнский семейный капитал, вправе направить средства материнского каптала на строительство дома или его реконструкцию (п.2 ч.1 ст.10).

Она обратилась в государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда Российской Федерации в Старополтавском районе Волгоградской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала. Часть денежных средств ГУ - УПФР в Старополтавском районе Волгоградской области в размере 226513,0 рублей была перечислена на её счет для оплаты расходов по строительству жилого дома на условиях софинансирования расходов по Федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».

В рамках вышеуказанной программы заключен договор подряда на строительство дома № от 14.03.2019 года (в редакции дополнительного соглашения от 14.03.2019 №1 к договору) между ФИО6 (заказчиком), и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (подрядчиком), в соответствии с которым подрядчик обязуется в установленные сроки выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется создать необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить их. Пунктом 1.4 данного договора подряда установлено, что строительство индивидуального жилого дома производится в рамках Федеральной целевой программе «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Цена договора составляет 2 576 952,0 рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета в размере 1 146 269,0 рублей, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации в размере 657 042,0 рублей, за счет собственных средств в размере 773 641,0 рублей.

Ей необходимо подтвердить свои и своих детей права на земельный участок, на котором осуществляется строительство дома на средства материнского капитала и Федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года» (действие вышеуказанной Федеральной целевой программы досрочно прекращено с 1 января 2018 года в связи с изданием Постановления Правительства РФ от 12.10.2017 N 1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации»; реализация мероприятий данной программы осуществляется в рамках Государственной программы развития сельского хозяйства и регулирования рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия на 2013 - 2020 годы).

В соответствии с пунктом 30 Порядка предоставления социальных выплат гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 15.07.2013 N 598 (ред. от 02.08.2017, с изм. от 12.10.2017) "О федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, а также в случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

В свидетельстве указаны все члены семьи: ФИО6, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В соответствии с требованиями ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" нам необходимо будет оформить жилое помещение, построенное с использованием части средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В связи с этим требуется нотариально удостоверенное письменное обязательство об оформлении жилья в общую собственность (п. 1 ч. 3 ст. 7, ч. 1, п. 4 ч. 1.1, п. 3 ч. 1.3, ч. 4 ст. 10 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"; пп. "г" п. 8, пп. "в" п. 9, пп. "в" п. 10, п. п. 10(2), 10(4) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862). Такое нотариально удостоверенное письменное обязательство также было оформлено на всех членов нашей семьи.

Пунктом 5 статьи 244 ГК РФ (ч.1) установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Поскольку обязательным условием оформления строительства жилого дома является оформление земельного участка в долях, то для всех членов нашей семьи необходимо осуществить определение долей в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Просит определить доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый N 34:29:040001:85 следующим образом: ФИО6 1/5 (одна пятая) доля в праве; ФИО5 1/5 (одна пятая) доля в праве; ФИО2 1/5 (одна пятая) доля в праве; ФИО3 1/5 (одна пятая) доля в праве; ФИО4 1/5 (одна пятая) доля в праве.

ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, в обоснование иска дала пояснения, как изложены её требования в заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал, в подтверждение чего представил письменное заявление, которое приобщено к материалам дела.

Третье лицо МО по Палласовскому и Старополтавскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области, извещённое о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО7 не возражала против принятия судом признания иска ответчиком, поскольку закону оно не противоречит, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учётом мнения присутствующих в судебном заседании лиц суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица в порядке, предусмотренном ст.167 ГПК РФ.

В статье 36 Конституции РФ провозглашено следующее:

1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В подп.1 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6 ЗК РФ).

Диспозиция статьи 15 ЗК РФ (чч.1,2) гласит, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Основания возникновения прав на землю указаны в ст.25 ЗК РФ: права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Суд принял признание иска ответчиком ФИО6, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173,194- 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

принять признание иска ответчиком ФИО6.

Иск ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО6 об определении долей супругов и детей в праве общей собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №

Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №

Признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/5 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 995,0 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства незавершенного строительством жилого дома; кадастровый №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2019 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Старополтавский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: судья А.В. Полковников.