Решение № 2-148/2019 2-148/2019~М-158/2019 М-158/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-148/2019

Дело №2-148/2019

Кизеловского городского суда

Пермского края


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2019 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Верзаковой Ю.Р.,

с участием прокурора Частухина С.И.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что на ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанную квартиру он приобрел 26 декабря 2005 года по договору купли-продажи, на основании чего ему выдано свидетельство о государственной регистрации права. С 07 февраля 2006 года истец зарегистрирован по указанному адресу. Также 08 июня 2006 года по указанному адресу с разрешения собственника зарегистрирован ответчик ФИО2, с который совместно проживал истец. С февраля 2016 года по указанному адресу ФИО2 не проживает, членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, ответчик сняться с регистрационного учета самостоятельно не желает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований по изложенным доводам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Судебные извещения направленные по месту регистрации и фактического проживания, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Помимо судебных извещений ответчик извещалась посредством телефонограмм.

Суд, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика, признав возможным рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным, в том числе и договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что по договору купли-продажи квартиры от 21.11.2005 года, квартира по адресу: <адрес>, продана в собственность ФИО1 (л.д.34-34 оборот).

На основании договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о государственной регистрации права, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 декабря 2005 года сделана запись регистрации (л.д.7).

Из пояснений истца, справки паспортиста установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.8).

Исследовав в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, собственником которого не является, в котором не проживает, членом семьи собственника квартиры не является.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись.

Верно. Судья А.А. Коваль

Секретарь Ю.Р. Верзакова