Решение № 2-835/2018 2-835/2018 ~ М-725/2018 М-725/2018 от 15 мая 2018 г. по делу № 2-835/2018

Дело № 2-835/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Мешковой К.С.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Яжиновой С.Н.,

при секретаре Загребиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Кемерово к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в казну муниципального образования администрации г. Кемерово. На регистрационном учете по месту жительства в квартире состоят ФИО1, БТВ, БАИ

**.**,** между администрацией г. Кемерово и БАИ заключен договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования № ** по ..., в качестве члена семьи включена БТВ – жена. Впоследствии договор краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования ежегодно перезаключался с БАИ на новый срок.

ФИО1 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., с **.**,**, однако администрация г. Кемерово не имеет сведений, кем и на основании какого документа ответчик был зарегистрирован, поскольку жилой дом № ** по ... включен в реестр муниципальной собственности **.**,**. В настоящее время ФИО1 по указанному адресу не проживает.

В судебном заседании представитель истца администрации г. Кемерово – ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**,**, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомил (л.д. 14, 16).

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей ЦГН, БАИ, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма считается расторгнутым.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., является муниципальной собственностью (л.д. 23 – данные выписки из реестра муниципальной собственности г. Кемерово).

Указанное жилое помещение было передано в муниципальную собственность г. Кемерово **.**,** (л.д.18-22).

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят БАИ со **.**,**, БТВ с **.**,**, также ответчик ФИО1 с **.**,**. Данное обстоятельство подтверждается поквартирной карточкой спорного жилого помещения (л.д.7), а также справкой ООО «СКК» от **.**,** о зарегистрированных лицах (л.д.6).

Как установлено, на основании договора № ** краткосрочного найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования от **.**,** жилое помещение по адресу ... предоставлено БАИ, на состав семьи, в том числе, жена – БТВ (л.д.10).

Впоследствии данное жилое помещение было повторно предоставлено БАИ на основании договора № ** от **.**,**, сроком до **.**,** (л.д.6).

Допрошенный в судебном заседании свидетель БАИ подтвердил, что они с женой постоянно проживают в спорном жилом помещении с **.**,** (еще в период, когда жилое помещение было на балансе Кемеровской ГРЭС), зарегистрированы по данному адресу с **.**,** (БТВ), **.**,** (БАИ). При вселении в спорное жилое помещение комната была абсолютно пустой, свободна от каких-либо предметов быта, мебели и вещей. С **.**,** по настоящее время Б-ны постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по его содержанию. За указанный период времени ответчик своих прав на жилое помещение не предъявлял, вселиться не пробовал, никогда не появлялся.

Свидетель ЦГН, допрошенная в судебном заседании, показала, что видела, как где-то **.**,** ответчик выезжал из спорного жилого помещения вместе с вещами, с тех пор в спорной комнате не появлялся.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, учитывая, что они согласуются с пояснениями представителя истца, письменными материалами дела.

Таким образом, суд считает установленным, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает в течение длительного времени, обязательства по договору социального найма не исполняет. В связи с передачей **.**,** спорного жилого помещения в муниципальную собственность г. Кемерово, являясь в настоящее время собственником спорного жилого помещения, администрация г. Кемерово вправе требовать устранения нарушения прав собственника. А, поскольку, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск администрации г. Кемерово о признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Кемерово к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, **.**,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий: Мешкова К.С.

Мотивированное решение изготовлено: **.**,**.