Решение № 2-2350/2023 2-291/2024 2-291/2024(2-2350/2023;)~М-1654/2023 М-1654/2023 от 4 февраля 2024 г. по делу № 2-2350/2023

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Богородск Нижегородской области

Богородский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сапитон М.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.В.,

с участием представителя истца, действующего на основании доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Нижегородская областная коммунальная компания» обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с указанным выше иском к ФИО2, мотивируя тем, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг предоставляемых АО «Нижегородская областная коммунальная компания» в жилом помещении по адресу: <адрес> (лицевой счет №). На основании принадлежащей Х доли в праве собственности ответчика сумма задолженности за коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет Х рублей. Мировым судьей судебного участка № 1 Богородского судебного района Нижегородской области определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113767,85 рублей, пени в размере 7959,50 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере Х рублей.

Представитель истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» – ФИО1, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснил, что не пользуется услугами управляющей компании, однако документы по переоформлению своей отопительной системы не оформил.

Суд, выслушав стороны, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ), собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с подп. "е" п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, установлено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Материалами дела подтверждено, что АО «Нижегородская областная коммунальная компания» является организацией, осуществляющей предоставление коммунальной услуги по «центральному отоплению», «горячему водоснабжению», многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производит оплату коммунальных услуг за принадлежащую ему на праве собственности квартиру.

Мировым судьей судебного участка № 1 Богородского судебного района Нижегородской области определением от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доводы ответчика о том, что у него отсутствуют основания для оплаты в связи с установкой своей отопительной системы, суд находит несостоятельными ввиду следующего.

АО «НОКК» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенного по адресу: <адрес> производит начисление и взимание платы с жителей вышеуказанного многоквартирного дома.

АО «НОКК» осуществляет поставку тепловой энергии жителям многоквартирного дома в соответствии с типовым договором теплоснабжения, утвержденным Приложение № 1(1) Правил № 354).

Отказ собственника жилого помещения от коммунальной услуги по отоплению путем демонтажа обогревающих элементов не может быть реализован без соблюдения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 Г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее - Правила №170), и не влечет расторжение договора теплоснабжения в установленном законом порядке.

Согласно подпункту "в" пункта 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В свою очередь, отсоединение внутриквартирных инженерных сетей и оборудования от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих жилое помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является пepeоборудованием, предусмотренным частью 1 статьи 2,5 Жилищного кодекса Российской Федерации, требующим внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В адрес АО «НОКК» не представлено документов, позволяющих проверить факт отключения потребителя от сетей централизованного отопления, а соответственно у АО «НОКК» не возникло обязательства по расторжению договора теплоснабжения и снятию начислений.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг в указанный период, погашения задолженности полностью или в части, иного расчета ответчиком не представлено, следовательно, имеются достаточные основания для привлечения его к гражданско-правовой ответственности за несвоевременную и неполную оплату коммунальных услуг.

Размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил Х рублей, пени Х рублей.

Расчет задолженности, признан арифметически верным и произведен в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела.

Принимая во внимание, что ответчиком допущено нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности, которая до настоящего времени ответчиком не погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере Х рублей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (ИНН №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за центральное отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 113767,85 рублей, пени в размере 7959,50 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме Х рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Богородский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Сапитон