Решение № 2-1589/2020 2-1589/2020~М-1502/2020 М-1502/2020 от 5 октября 2020 г. по делу № 2-1589/2020

№

УИД: 91RS0№-51


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 октября 2020 года город Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре, помощнике судьи – Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района о признании за ней права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с актом, составленным между ней и КСП <данные изъяты> в лице ФИО8 истцу был передан жилой дом, построенный в ДД.ММ.ГГГГ., находящийся в <адрес> Стоимость дома выплачена полностью в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент она обратилась в госкадастр для регистрации права собственности, однако в приеме документов было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа. Просит признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Глава администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал полностью. Не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлены способы защиты гражданских прав. К одним из таких способов относится признания права.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

26.01.1934 г. Советом народных комиссаров СССР принято Постановление № 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 г. № 83 в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Госкомстатом СССР от 25.05.1990 № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Судом установлено, что согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем КСП <данные изъяты> и члена КПС ФИО1, последней был передан жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки и надворные постройки размером <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Стоимость <данные изъяты> рублей за дом выплачена в полном объеме в ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, домовладение, расположенное по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Новокрымского сельского поселения и на балансе поселения не состоит (л.д. 8).

В соответствии с ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом № по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано. (находится в материалах дела).

Согласно похозяйственных книг за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> главой семьи указана ФИО1, дом собственный начиная с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-22).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Новокрымского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента его вынесения.

Полный текст решения изготовлен 09.10.2020 года.

Судья Е.А. Логвинко