Решение № 2-1357/2017 2-148/2018 2-148/2018 (2-1357/2017;) ~ М-1180/2017 М-1180/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1357/2017

Дело № 2-148/2018

Поступило в суд 19.12.2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе

председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.

при секретаре Костылевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 с учетом уточненных требований к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом прекращенным и снятии его с государственного кадастрового учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и Филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом прекращенным и снятии его с государственного кадастрового учета.

В ходе рассмотрения дела по существу представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования в части заявления требований как к ответчику только к Администрации р.п. Коченево, не поддерживает требования к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и Филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Новосибирской области, считает, что они могут быть только третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, обосновав, что при передаче земельного участка именно Администрация р.п. Коченево должна была принять меры к устранению обременений в любом виде в отношении земельного участка и исключению в дальнейшем препятствий в пользовании земельным участком и возведенным на нем объектом недвижимости лицом, кому участок был предоставлен на законных основаниях.

В обоснование требований истец указывает, что на основании решения Коченевского районного суда Новосибирской области от 16 июня 2017 г. ему принадлежит жилой дом площадью 85,5 кв.м, в <адрес> по ул. <адрес>, №.

В силу ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом ( ч.1 ст. 235 ГК РФ). Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

При подготовке технического плана здания в целях его постановки на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на жилой дом выяснилось, что по справочной информацией Росреестра на кадастровом учете по ул. <адрес>, № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области имеется жилой дом площадью 19,4 кв.м., 1955 года постройки, дата постановки на кадастровый учет 16.11.2011г., кадастровый номер №.

Истцу ФИО1 земельный участок под строительство по указанному адресу выделялся в 2001 году, на земельном участке не имелось никаких строений, в том числе жилого дома площадью 19,4 кв.м. В Администрации р.п. Коченево имеется распоряжение №16-р от 12.01.2001г об изъятии участка по ул. <адрес>, № у гр. ФИО согласно его заявления, участок передан в ведение Администрации для использования по назначению (жилищное строительство).

То обстоятельство, что старый жилой дом на участке был снесен много лет назад, подтверждается справкой кадастрового инженера об отсутствии строения, площадью 19,4 кв.м., из справки следует, что объект снесен и на участке отсутствует, т.е. зафиксировано прекращение существования ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером №, а несуществующий в настоящее время спорный жилой дом значится расположенным на земельном участке истца, что нарушает его право собственности на выстроенный на нем жилой дом. Земельный участок по ул. <адрес>, № в <адрес> ФИО на праве собственности не принадлежал.

Просит признать прекращенным право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 19,4 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № и снять жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненный иск, и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие и вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области и Филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представителем Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии представлен письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. ст. 9,10 ГК РФ граждане (юридические лица) осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим, указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска, несут риск последствий своего выбора.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы ( ст. 67 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании решения Коченевского районного суда Новосибирской области от 16 июня 2017 г. ФИО1 принадлежит жилой дом площадью 85,5 кв.м, в <адрес> по ул. <адрес>, №.

При подготовке технического плана здания в целях его постановки на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией права собственности на жилой дом выяснилось, что по справочной информацией Росреестра на кадастровом учете по ул. <адрес>, № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области имеется жилой дом площадью 19,4 кв.м., 1955 года постройки, дата постановки на кадастровый учет 16.11.2011г., кадастровый номер №.

ФИО1 земельный участок под строительство по указанному адресу выделялся в 2001 году. В Администрации р.п. Коченево имеется распоряжение №16-р от 12.01.2001г об изъятии участка по ул. <адрес>, № у гр. ФИО согласно его заявления, участок передан в ведение Администрации для использования по назначению (жилищное строительство). Распоряжение № 16-р от 12.01.2001 года никем не оспорено и не признано недействительным, земельный участок ФИО1 выделен на законных и никем не оспоренных основаниях.

При передаче земельного участка ФИО1 Администрация р.п. Коченево должна была принять меры к устранению обременений в любом виде в отношении земельного участка и исключению в дальнейшем препятствий в пользовании земельным участком и возведенным на нем объектом недвижимости лицом, кому участок был предоставлен на законных основаниях, однако, мер к снятию жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 19,4 кв.м., с государственного кадастрового учета не было принято.

Из справки кадастрового инженера, которую суд принимает как относимое и допустимое в силу ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ доказательство, следует, что объект – дом, площадью 19,4 кв.м. по ул. <адрес>, № в <адрес> Коченевского района Новосибирской области, снесен и на участке отсутствует, т.е. зафиксировано прекращение существования ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером №, а несуществующий в настоящее время спорный жилой дом значится расположенным на земельном участке истца, что нарушает его право собственности на выстроенный на нем жилой дом.

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истца законные, обоснованные, поэтому, подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать прекращенным право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 19,4 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, № и снять жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 19,4 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, №, с государственного кадастрового учета.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 13 февраля 2018 года.

Судья: подпись Е.Ю. Мирончик

секретарь ____________ (Костылева Е.Н.)