Решение № 2-2408/2017 2-2408/2017~М-2089/2017 М-2089/2017 от 10 сентября 2017 г. по делу № 2-2408/2017

.Дело № 2-2408/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау 11 сентября 2017 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Терер С.А.,

с участием представителя истца Публичного акционерного общества «Сбербанк России» - ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

при секретаре Сайфутдиновой Г.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании ссудной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (далее по тексту ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...>) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании ссудной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ФИО3 и ПАО «Сбербанк России» <...> заключили кредитный договор <...>, в соответствии с которым Созаемщики получили кредит в сумме 1485000 рублей сроком на 180 мес. под 12,75% годовых. В соответствии с условиями кредитного договора банк предоставил Созаемщикам кредит на приобретение объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 48,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: РБ, <...>. Кадастровый <...>. Созаемщики приняли на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по предоставлению созаемщикам денежных средств в размере 1485000 рублей Банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены заемщиком в полном объеме. В нарушение взятых на себя обязательств созаемщики график платежей не соблюдают, последний платеж осуществлен <...>. В соответствии с п.4.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и уплату процентов Созаемщики уплачивают кредитору неустойку в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. <...> заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на вышеуказанный объект недвижимости. Ответчикам были направлены требования о досрочном погашении задолженности перед Банком. До настоящего времени обязательства по кредитному договору не исполнены. По состоянию на <...> задолженность Созаемщиков перед Банком по кредитному договору <...> от <...> составляет 1445406,29 руб., в том числе: просроченный основной долг - 1352742,38 руб., просроченные проценты – 24523,78 руб., неустойка, начисленная до <...>., - 68140,13 руб. Просит расторгнуть кредитный договор <...> от <...>, заключенный между ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> ПАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО3; взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> сумму задолженности по состоянию на <...> по кредитному договору <...> от <...> в размере 1445406,29 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 21427,03 руб., расходы на оплату услуг по проведению оценки в размере 711,67 руб.; обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, ФИО3 – квартиру, назначение: жилое, общая площадь 48,2 кв.м., этаж 2, адрес объекта: РБ, <...>. Кадастровый <...>. Сумму, подлежащую уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества установить в размере 1467544,99 руб., определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества на публичных торгах в соответствии с заключением о рыночной стоимости оцениваемого имущества в размере 1406000 руб.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Сбербанк России» ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, привел доводы, изложенные в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования Банка признали в полном объеме, представили заявления о признании каждым из них иска, указав, что признание иска сделано добровольно, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав участников процесса, проверив материалы дела, считает, что исковые требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствие с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска и принятие его судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 признали иск. Признание иска ответчиками принято судом, поскольку признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому, иск ПАО «Сбербанк России» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в сумме 21427,03 руб., расходы на оплату услуг по проведению оценки в размере 711,67 руб.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца понесенные расходы по оплате пошлины в сумме 21427,03 руб., расходы на оплату услуг по проведению оценки в размере 711,67 руб.

Руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании ссудной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании расходов по оплате государственной пошлины и расходов на оплату услуг по проведению оценки, удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор <...> от <...>, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО3.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» солидарно со ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору <...> от <...> в размере 1445406 (один миллион четыреста сорок пять тысяч четыреста шесть) рублей 29 коп., в том числе: просроченный основной долг 1352742 (один миллион триста пятьдесят две тысячи семьсот сорок два) рубля 38 коп., просроченные проценты 24523 (двадцать четыре тысячи пятьсот двадцать три) рубля 78 коп.; неустойку, начисленную до <...> 68140 (шестьдесят восемь тысяч что сорок) рублей 13 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, общая площадь <...> кв.м., этаж <...> адрес объекта: <...>. Кадастровый номер <...>, принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, определить способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в сумме 1406000 (один миллион четыреста шесть тысяч) рублей.

Взыскать со ФИО2, ФИО3 с каждого, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения <...> Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10713 (десять тысяч семьсот тринадцать) рублей 51 копейка, расходы по оплате оценки заложенного имущества в сумме 355 (триста пятьдесят пять) рублей 83 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующая