Решение № 2-733/2019 2-733/2019~М-701/2019 М-701/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-733/2019

Дело № 2-733/2019
Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2019 года г. Гаврилов-Ям

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.

при секретаре Ремизовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире, кроме членов семьи истцов, зарегистрирована проживающей по месту жительства ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 является дальней родственницей ФИО1, ответчик проживала в Узбекистане, в последующем приехала в Россию. ФИО3 была необходима регистрация по месту жительства на территории РФ. Истцы зарегистрировали ФИО3 временно на 3 года до 29.12.2017г. Как выяснилось, в последующем в январе 2015 года временная регистрация ответчика была прекращена, ФИО3 зарегистрировалась в квартире истцов с 30.01.2015г. постоянно, но каким образом это было сделано, истцам не известно. ФИО3 никогда не вселялась в спорную квартиру, она снимала квартиру и работала в г. Москве, ФИО3 нужна была регистрация для трудоустройства на государственное предприятие. Где проживает в настоящее время ФИО3 истцам достоверно неизвестно, но, скорее всего, она вернулась в Узбекистан. Связи с ФИО3 нет. В настоящее время истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и на ФИО3 Никаких соглашений с ФИО3 о праве пользования спорной квартирой не заключали, ФИО3 никогда не вселялась в жилое помещение, приезжала один раз для оформления регистрации. ФИО3 не является членом семьи истцов, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, не несет никаких иных расходов по содержанию квартиры, соответственно она не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ФИО3 в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Какое-либо соглашение о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, необходима была для трудоустройства, намерений вселиться в жилое помещение ответчик ФИО3 не высказывала, ключей от квартиры у нее не было. Последний раз созванивалась с ФИО3 в 2016 году, впоследствии по телефону ФИО3 дозвониться не могла. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО3 не несет, членом ее семьи ФИО3 не является.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена.

Согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса РФ судом для участия в деле в качестве представителя ответчика назначен адвокат адвокатского агентства Гаврилов-Ямского муниципального округа.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Гусев А.В. возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменные пояснения по иску, в которых просил о рассмотрении дела без его участия, указал, что ФИО3 членом семьи истцов не является, никогда не вселялась в спорную квартиру, приезжала только для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства. Вещи ФИО3 в квартире отсутствуют.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 24.11.2014г., от 17.12.2014г., выписке из ЕГРН от 06.11.2019г. истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Доля в праве собственности ФИО1 на квартиру – 2/3 доли, доля в праве собственности ФИО2 на квартиру – 1/3 доли.

Согласно выписке из домой книги, данным Отдела адресно-справочной работы УМВД России по Ярославской области, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> до настоящего времени зарегистрирована ФИО3

Из пояснений истца ФИО1 следует, что ФИО3 в квартиру по адресу: <адрес>, никогда не вселялась, не проживала в ней. Вещи, принадлежащие ответчику, в квартире отсутствуют. Ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ФИО3 не несет. Изначально ФИО3 в жилом помещении зарегистрировали временно, но в январе 2015 года ФИО3 по своей инициативе оформила постоянную регистрацию по месту жительства в квартире. Намерений вселиться в спорное жилое помещение ФИО3 никогда не высказывала, ключи от жилого помещения у нее отсутствуют. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер, необходима была ФИО3 для трудоустройства. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Обстоятельств, препятствующих вселению ответчика в жилое помещение, судом не установлено. Регистрация ФИО3 в квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что ФИО3 и ее личные вещи в квартире истцов никогда не видела. Оплату коммунальных услуг за жилое помещение производит истец.

Свидетель ФИО6 показал, что ФИО3 видел несколько раз, в спорной квартире проживают супруги Р-ны. Примерно три года назад увидел ФИО3 в квартире истцов, но проживала она в квартире или нет ему неизвестно. Личных вещей ФИО3 в квартире истцов не имеется. Где находится ФИО3 в настоящее время, ему неизвестно.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям указанных свидетелей. Обстоятельства, указанные свидетелями, материалами дела не опровергнуты.

Из письменных пояснений третьего лица ФИО4 следует, что ФИО3 членом семьи истцов не является, никогда не вселялась в спорную квартиру, приезжала только для того, чтобы зарегистрироваться по месту жительства. Вещи ФИО3 в квартире отсутствуют.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что ответчик ФИО3 в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, регистрация ответчика в жилом помещении носила формальный характер, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пушкина