Решение № 2-158/2019 2-158/2019~М-145/2019 М-145/2019 от 26 июня 2019 г. по делу № 2-158/2019

66RS0023-01-2019-000233-71

Дело № 2-158/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 26 июня 2019 года

Верхотурский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бобровой А.В.,

при секретаре судебного заседания Егоровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Верхотурский районный суд с исковым заявлением к администрации ГО Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., с кадастровым номером 66:09:1201001:220, в силу приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что решением Правления КСХП «Меркушинский» № от ДД.ММ.ГГГГ семье истца было предоставлено жилое помещение по указанному адресу. Истец и её супруг ФИО2 зарегистрированы по указанному адресу. Объект недвижимости не является муниципальной собственностью, чьи-либо права не зарегистрированы. В 1992 году истцу был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу. Истец полагает, что поскольку земельный участок находится в её собственности, то и жилой дом должен быть признан её собственностью. Истец более 15 лет владеет, пользуется как своим собственным беспрерывно указанным жилым домом, из её владение имущество не выбывало, считает, что она имеет право оформить право собственности на данный жилой дом по сроку давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам изложенным в иске. Уточнив, что фактически спорное жилое помещение было предоставлен супругу истца ФИО2 в 1978 году, когда он работал в совхозе «Красногорский». После регистрации брака в 1986 году истец вселилась в указанное жилое помещение. Истец и её супруг были зарегистрированы в жилом помещении, но регистрация в паспорте указана лишь с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. была произведена смена паспортов по возрасту. В 1992 году истцу был предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу. Все эти годы истец добросовестно и открыто владеет жилым домом как своим собственным, оплачивает коммунальные услуги. Считает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом в силу приобретательной давности.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал, просил удовлетворить иск его супруги ФИО1 удовлетворить, пояснил, что фактически он проживает в данном жилом помещении с 1978 года с момента ввода его в эксплуатацию, супруга вселилась в жилое помещение после регистрации брака в 1986 году.

Ответчик, Администрации городского округа Верхотурский, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, заявила ходатайство о рассмотрении дела без их участия, заявленные исковые требования признала в полном объеме, с последствиями признания иска ознакомлена. Письменное заявление о признании иска, приобщено к материалам дела.

Заслушав участников судебного заседания, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобрётшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, фактически проживает в жилом доме с 1986 года с момента регистрации брака с ФИО2 Супруг истца ФИО2 также имеет регистрацию в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями паспортов истца, и третьего лица. Как следует из выписки из решения Правления КСХП «Меркушинский» от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передачи в собственность, бессрочное владение с правом распоряжения спорного жилого помещения ФИО2 (л.д. 7).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположено жилое помещение - квартира общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый № (л.д. 8).

Из указанной выписки, а также справки выданной СОГУП «областной Центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15) следует, что права, ограничения (обременения) на указанный объект недвижимости не за кем не зарегистрированы. Спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью, что подтверждается информацией предоставленной Администрацией ГО Верхотурский от ДД.ММ.ГГГГ №. Факт добросовестного владения спорным жилым помещением истцом подтверждается исследованными копиями квитанций об оплате коммунальной услуги – электроэнергии. Кроме того, земельный участок по указанному адресу находится в собственности истца с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования и выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).

Судом установлено, что собственника спорного недвижимого имущества не имеется, администрация ГО Верхотурский не являются собственниками данного жилого помещения, кто-либо иной претензий на данное недвижимое имущество не имеет.

Таким образом, установлено, что истец с как минимум с 1986 года (с момента регистрации брака (л.д. 19)) по настоящее время фактически добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом, как своим собственным в течение более пятнадцати лет, что в силу ч. 1 ст.234 ГК РФ является основанием для признания права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом представлен чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ об уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 2), госпошлина оплачена в доход муниципального района – городской округ Верхотурский, которая и подлежит взысканию с ответчика. Вместе с тем, в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины. Таким образом, государственная пошлина оплаченная истцом, подлежит возврату истцу через налоговый орган.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., с кадастровым номером 66:09:1201001:220.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности.

Возвратить ФИО1 оплаченную государственную пошлину согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Верхотурский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято в совещательной комнате.

Судья А.В. Боброва