Решение № 2-5997/2017 2-5997/2017~М-5670/2017 М-5670/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-5997/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года Центральный районный суд г.Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бетиной Г.А.,

при секретаре Григорьевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5997/17 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились с иском к ФИО3 действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, поскольку регистрация ответчиков ограничивает право собственности истцов, кроме того, истцы несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец Колодий Е.А. исковые требования поддержал и пояснил, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, по просьбе, в квартире не проживают, личных вещей в квартире нет, оплату коммунальных платежей не производят, добровольно с регистрационного учета не снялись. Данное обстоятельство ущемляет права и законные интересы истцов, поскольку они не могут в полном объеме пользоваться своими правами собственника. Отсутствие ответчиков носит добровольный характер, им не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 действующая за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Каких-либо сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела без его участия от ответчика в суд не поступило, в связи с чем, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчик не представил суду доказательств, опровергающих доводы истца.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОП № 24 У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, Колодий Е.А. являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, вид права: общая совместная собственность, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что спорную квартиру истец временно сдавал ответчику, в настоящий момент в квартире никто не проживает. Свидетели были в спорной квартире, чужих вещей, сезонной одежды, обуви, в квартире нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.06.1995г. №, в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документа, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию в регистрационного учета (п.31-ж).

Поскольку судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали добровольно, обязательств по содержанию жилья не исполняют, коммунальные услуги не оплачивают, поэтому следует признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, следовательно, они вправе требовать устранения нарушенных прав. Создание препятствий истцам со стороны ответчиков в пользовании жилым помещением по своему усмотрению, суд усматривает в том, что истцы вынуждены нести лишнее бремя содержания жилого помещения – оплачивать коммунальные услуги, начисляемые на ответчиков.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Самарский областной суд со дня окончания срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья