Решение № 2-2503/2025 2-2503/2025~М-1950/2025 М-1950/2025 от 9 октября 2025 г. по делу № 2-2503/2025

УИД 29RS0018-01-2025-003157-54

Дело № 2-2503/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре судебного заседания Шляхиной И.Г., с участием прокурора Петрякова Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатами 7,18 в квартире <адрес> по пр. <адрес> в г. Архангельске.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, пр. <адрес>, дом <адрес>, комнаты <адрес> по пр. <адрес> в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии. В рамках исполнения адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019 - 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 26.03.2019 № 153-пп, гражданам предоставляются жилые помещения на условиях заключения договора социального найма. Дом <адрес> по пр. <адрес> в г. Архангельске вошел в данную Программу. На основании распоряжения Администрации городского округа «Город Архангельск» от 15.11.2022 №7247р «О предоставлении жилых помещений в городском округе «Город Архангельск» ФИО2 на состав семьи 3 человека, включая ответчика, предоставлено жилое помещение общей площадью 62,9 кв.м, жилой площадью 43,1 кв. м, в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д<адрес>. В отношении предоставленного жилого помещения с ФИО2 заключен типовой договор социального найма жилого помещения № 6100 от 16.11.2022 на состав семьи из трех человек, включая ответчика ФИО1 Вместе с тем, ранее занимаемое жилое помещение ответчиком до настоящего времени не освобождено; с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск, пр. <адрес>, дом <адрес> ответчик не снялся, что нарушает права истца как собственника указанного жилого помещения.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, а также адресу предоставленного в пользование жилого помещения надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», представителя в суд не направило, извещено надлежащим образом, направило письменный отзыв, согласно которому ходатайствовало о рассмотрении дела без участи своего представителя, исковые требования поддержало.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав заключением прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Из материалов дела следует, что городской округ «Город Архангельск» является собственником жилого помещения – комнатами № <адрес> по пр. <адрес> в г. Архангельске, общей площадью 62,40 кв.м.

Согласно представленной истцом поквартирной карточке по адресу: г. Архангельск, пр. <адрес>, дом № <адрес> по состоянию на 11.07.2025 зарегистрирован ответчик.

Из адресной справки УВМ УМВД России по Архангельской области от 03.09.2025 также следует, что ответчик ФИО1 с 06.08.2003 зарегистрирована по адресу: г. Архангельск, пр. <адрес>, дом <адрес>.

Согласно отзыву третьего лица МУ «ИРЦ», по состоянию на 03.09.2025 ответчик ФИО1 сохраняет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Вместе с тем, на основании распоряжения Администрации городского округа «Город Архангельск» от 15.11.2022 № 7247р «О предоставлении жилых помещений в городском округе «Город Архангельск» (далее - распоряжение № 7247р) ФИО2 на состав 3 человека, включая ответчика, выделено жилое помещение общей площадью 62,9 кв.м, жилой площадью 43,1 кв. м, в виде трехкомнатной квартиры, расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>

16.11.2022 между истцом и ФИО2 заключен договор социального найма жилого посещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>. Ответчик включен в данный договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2

Администрация городского округа «Город Архангельск» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, пр. <адрес>, дом <адрес>

ФИО2, являвшимся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, пр. <адрес>, дом <адрес>, выбран способ защиты своего права на жилое помещение путем получения взамен изымаемого жилого помещения другого жилое помещение, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Аналогичные требования содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), в частности, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, требование Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1, зарегистрированной в спорном жилом помещении, утратившей право пользования жилым помещением – комнатами № <адрес> по пр. <адрес> в г. Архангельске является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 указанного закона, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, удовлетворение судом требования Администрации ГО «Город Архангельск» о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатами <адрес> квартире <адрес> по пр. <адрес> в г. Архангельске является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в сумме 20 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, проспект <адрес>, дом <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 20 000 руб. 00 коп.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО1 (паспорт №) с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: город Архангельск, проспект <адрес>, дом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий М.С. Вербина

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2025 года.

Председательствующий М.С. Вербина