Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 15 ноября 2017 г. по делу № 2-231/2017

Дело № 2-231/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2017 года поселок Залегощь.

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону.

В обоснование иска указали, что их отец Б.Н.Д.умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю площадью 7<данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> однако нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на землю Б.Н.Д. в установленном законом порядке зарегистрировано не было, и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он среди собственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, не значится.

С учетом указанных обстоятельств, истцы просили суд признать за ними право собственности по 1/2 доли каждому в порядке наследования по закону на земельную долю, размером <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес> принадлежащую их отцу Б.Н.Д.

Истцы ФИО1, ФИО2 будучи надлежаще извещёнными о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились (л.д.69- 70).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельную долю их отца Б.Н.Д. в порядке наследования по закону по 1/2 доли каждому, и суду пояснила, что при обращении к нотариусу был получен отказ в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на земельную долю, поскольку сведения о правах Б.Н.Д. на земельную долю площадью по <данные изъяты> га, не были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что является препятствием для выдачи ФИО1, ФИО2 свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика ФИО4, действующая от имени администрации Залегощенского района Орловской области на основании доверенности, исковые требования признала, считая их правомерными, и подтвердила обстоятельства, указанные представителем истцов.

Представитель ответчика – администрации Золотаревского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил (л.д.68).

Представитель третьего лица - управления Росреестра по Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился о причинах неявки суду не сообщил (л.д.69).

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии истца, представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. №86 (с изменениями от 6 марта 1992 г.) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

П. 2 Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года №323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учётом земельного, лесного, природоохранного, иного специального законодательства и названного Указа. В силу п.2 того же Указа, граждане и юридические лица – собственники земельных участков имеют право продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Порядок изъятия и предоставления земельных участков, относящихся к государственной собственности, был установлен Земельным кодексом РСФСР, действовавшим на момент формирования земельных долей и выдачи свидетельств о праве собственности на них в КСП «<данные изъяты>» <адрес>.

В силу положений статей 28, 29 ЗК РСФСР изъятие и предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов на определённых в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов.

В силу п.3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. №1767 каждому собственнику на землю, выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство) которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге, свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для совершения сделок купли – продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации Залегощенского района от ДД.ММ.ГГГГ был утверждён список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в КСП «<данные изъяты>», в котором под номером 83 числится Б.Н.Д. (л.д.14-17).

Из свидетельства о праве собственности на землю №, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, усматривается, что земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: КСП «<данные изъяты>», принадлежит Б.Н.Д. (л.д. 18-19).

Согласно сведений Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ, исходным для выделов земельных участком в счет земельных долей, собственники которые ранее не распорядились данными земельными долями на территории КСП «<данные изъяты>» <адрес>, является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 73).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и расположен по адресу: <адрес> В сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в списке входящих в состав указанного земельного участка, Б.Н.Д. не значится (л.д. 21-22).

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти Б.Н.Д. серии №, усматривается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из свидетельства о рождении Б.Т.Н., выданного Золотаревским сельским советом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, она родилась ДД.ММ.ГГГГ, и её родителями являются: отцом – Б.Н.Д., матерью – Б.А.А. (л.д.11).

Согласно свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Б.Т.Н. заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с М.Н.И., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.12).

Из свидетельства о рождении ФИО2, выданного Михайловским сельским советом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, он родился ДД.ММ.ГГГГ, и его родителями являются: отцом – Б.Н.Д., матерью – Б.А.А. (л.д.10).

Как видно из наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса Залегощенского нотариального округа, наследниками имущества гр. Б.Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является дочь –ФИО1 и сын ФИО2 (л.д. 35-59).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Факт того, что ФИО2 и ФИО1 отказано выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной земельной доли, подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, которое вынесено нотариусом Залегощенского нотариального округа Орловской области Т.Ю.А. Из указанного постановления следует, что основанием для отказа в выдаче свидетельства явилось то обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на указанные земельные доли (л.д. 59).

В силу ст.1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нём растения, если иное не установлено законом.

Как было установлено в судебном заседании, Б.Н.Д. при жизни являлся собственником земельной доли, размером <данные изъяты> га, расположенной по адресу: <адрес> которая входит в состав наследства умершего Б.Н.Д. и наследуется на общих основаниях.

Учитывая, что земельные участки переходят по наследству без каких – либо изъятий из общего порядка наследования, а истцы ФИО2 и ФИО1 являются наследниками по закону после смерти своего отца Б.Н.Д. на имущество в виде земельного пая, оставшегося после его смерти в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес><адрес> право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доли каждому после смерти отца Б.Н.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащую ему земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова