Решение № 2-284/2019 2-284/2019~М-261/2019 М-261/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-284/2019

УИД 66RS0№-18


Решение в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2019 года

РЕШЕНИЕ

именем российской федерации

п.г.т. Тугулым 12 сентября 2019 года

Тугулымский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Субботина В.Н.,

при секретаре Степанова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-284/2019 по иску ФИО2 к Администрации Тугулымского городского округа о проведении государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Дом и земельный участок купил у ФИО1, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом ФИО1 принадлежал на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о жилом доме указаны в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ. № собственником жилого дома является ФИО1 Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной Яровской сельской управой администрации Тугулымского городского округа пользователем жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> является он, ФИО2. Земельный участок площадью 3100,00 кв.м., принадлежал ФИО1, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о земельном участке указаны в кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме они делают необходимый ремонт, следят за состоянием жилого дома, оплачивают платежи. В жилом доме с его разрешения проживают квартиранты. Они следят за состоянием жилого дома, пользуются земельным участком, выращивают картофель и овощи. Так как ФИО1 умерла, нет возможности зарегистрировать сделку купли-продажи жилого дома и земельного участка в Росреестре. На жилой дом и земельный участок никто не претендует, споров и претензий никаких нет.

В последующем истец уточнил заявленные исковые требования, а именно просил в связи с изменением предмета иска исключить из числа участников третье лицо по делу – ФИО3, зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ФИО2.

Уточненные требования судом приняты.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> ФИО5, действующая на основании доверенности (л.д.35) в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление, в котором заявленные исковые требования признает в полном объеме (л.д.34).

Суд, заслушав доводы истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела и представленные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу положений части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом установлено, что ответчик в добровольном порядке признал исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены и понятны.

Признание ответчиком иска, по мнению суда не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Тугулымского городского округа о проведении государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.

Провести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом площадью 45,3 кв.м. (кадастровый №) и земельный участок площадью 3100 кв.м. (кадастровый №), расположенные по адресу: <адрес>, приобретенных ФИО2 у ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тугулымский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Субботин В.Н.