Решение № 2-2070/2019 2-2070/2019~М-1636/2019 М-1636/2019 от 6 ноября 2019 г. по делу № 2-2070/2019

Дело № 2-2070/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

06 ноября 2019 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Киселевой О.М.,

при секретаре Пряхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Ярлуковский сельсовет Грязинского муниципального района, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о регистрации права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит 540/1220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.08.1994 года, выданного Ярлуковской сельской администрацией Грязинского района Липецкой области. Вторым участником долевой собственности на земельный участок является ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Доля земельного участка ФИО8 составляет 680/1120 долей в праве общей долевой собственности. На долю земельного участка ФИО8 никто не вступил в наследство. В 2019 году он решил подарить долю своего земельного участка своей дочери и обратился к нотариусу для составления договора дарения, однако, им был получен отказ ввиду отсутствия второго собственника. Для совершения сделки необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на спорную долю земельного участка. Просит суд осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности за истцом на 540/1220 долей земельного участка, выделенного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220,0 кв.м., расположенного по адресу<адрес>, в отсутствие умершего ФИО8; осуществить государственный кадастровый учет изменений характеристик объекта по земельному участку с КН №, расположенному по адресу: <адрес>, в отсутствие умершего ФИО8; внести соответствующие изменения в ЕГРН.

Определениями суда в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (статья 165 ГК РФ).

В соответствии с п. 7 ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Из Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" следует, что основаниями государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (статья 14).

Из материалов дела следует, что ФИО1 по праву общей долевой собственности принадлежит 540/1220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.08.1994 года, выданного Ярлуковской сельской администрацией Грязинского района Липецкой области.

Умершему ФИО8 по праву общей долевой собственности принадлежало 680/1220 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, выделенный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.08.1994 года, выданного Ярлуковской сельской администрацией Грязинского района Липецкой области.

Право собственности ФИО1, ФИО8 на вышеуказанные доли земельных участков подтверждаются кадастровой выпиской о земельном участке от 26.10.2016 года.

ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы гражданского дела копией свидетельства о смерти.

Постановлением Главы администрации Грязинского муниципального района от 10 октября 2016 года № 927 подтверждается отнесение земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> к категории земель: земли населенных пунктов.

Постановлением администрации сельского поселения Ярлуковский сельсовет Грязинского муниципального района Липецкой области № 173 от 21.09.2016 года «О присвоении адреса земельному участку» земельному участку для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220 кв.м, расположенного в кадастровом квартале № в с<адрес>, принадлежащего по праву общей долевой собственности 540/1220 долей ФИО1 и 680/1220 долей ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 25.08.1994г., присвоен адрес: <адрес>

Выпиской из ЕГРН от 27.08.2019 года подтверждается, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Липецкая <адрес> не зарегистрировано.

Как следует из ответа врио нотариуса ФИО9 на судебный запрос после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, поступило заявление о принятии наследства по закону от супруги умершего, ФИО10

Согласно ответа нотариуса ФИО9 на судебный запрос после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, поступило заявление о принятии наследства по закону от детей наследодателя: ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Как следует из ответа нотариуса ФИО12 на судебный запрос после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками умершей являются ФИО6, ФИО7

Лица, привлеченные к участию в деле в качестве соответчиков, представили суду заявления, в которых просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали полностью.

Таким образом, на основании исследованных документов суд приходит к выводу о том, что право истца ФИО1 на регистрацию права общей долевой собственности за на 540/1220 долей земельного участка, выделенного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220,0 кв.м., расположенного по адресу<адрес>, в отсутствие умершего участника общей долевой собственности ФИО8 и право на осуществление государственного кадастрового учета изменений характеристик объекта земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в отсутствие умершего участника общей долевой собственности ФИО8, нарушено по независящим от стороны причинам.

При таких обстоятельствах, нарушенное право истца иным способом, не связанным с вынесением решения суда, защищено быть не может, в связи с чем считает исковые требования подлежащими удовлетворению

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, устанавливающих права и обязанности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности на 540/1220 долей земельного участка с №, выделенного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1220,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО1 в отсутствие заявления иного участника общей долевой собственности - ФИО8.

Осуществить государственный кадастровый учет изменений характеристик объекта земельного участка с КН №, расположенного по адресу: Липецкая <адрес> в отсутствие заявления иного участника общей долевой собственности - ФИО8.

Решение является основанием для внесения советующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, кадастровое дело.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья О.М.Киселева

Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2019 года.