Решение № 2-9699/2017 9699/2017 от 25 июля 2017 г. по делу № 2-9699/2017

Дело № – 9699/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Попова К.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3 взыскании задолженности на жилищно – коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец ООО «Управляющая компания «Ренессанс» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности на жилищно – коммунальные услуги, указав на то, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Бульвар 30-летия Победы, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО2. Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание и ремонт общего имущества за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 15054,60 руб.; за услугу Электроснабжение за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 12731,84 руб.; за услугу Тех.обслуживание лифта за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 2530,28 руб.; за услугу Отопление за период сентябрь 2014 - февраль 2015, июль 2015, октябрь 2015 - январь 2016 составляет 12226,51 руб.; за услугу Холодное водоснабжение за период сентябрь 2014 - июнь 2015 составляет 1726,18 руб.; за услугу Горячее водоснабжение за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 14639.54 руб.; за услугу Водоотведение ХВ за период сентябрь 2014 - июнь 2015 составляет 1802,55 руб.; за услугу Водоотведение ГВ за период март 2015 - июнь 2015 составляет 411,59 руб.; за услугу Вывоз ТБО за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 1640,84 руб.; за услугу Установка ОДПУ ХВС за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 180,81 руб.; за услугу Установка ОДПУ ТЭ за период сентябрь 2014 - январь 2016 составляет 837,35 руб., а всего 63782,09 руб. Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК "Ренессанс" в размере 63782,09 руб., а также солидарно в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2113,46 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, письменных возражений по иску не предоставили. Учитывая надлежащее извещение ответчиков, суд признает причину их неявки неуважительной и с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиком.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено.

ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, Бульвар 30-летия Победы, <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника: ФИО2. Ответчики отказывается нести расходы на содержание жилого помещения, в связи с чем сформировалась задолженность в размере 63782,09 руб.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом не установлено, указанная сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков, в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2113,46 рублей, с каждого в равных долях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности на жилищно – коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО2, ФИО3 задолженность за жилищно – коммунальные услуги в пользу ООО «УК «Ренессанс» в размере 63 782 рублей 09 копеек.

Взыскать со ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Ренессанс» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины, с каждого по 1 056 рублей 73 копеек.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Судья: К.Б. Попов