Решение № 2-840/2017 2-840/2017~М-682/2017 М-682/2017 от 29 мая 2017 г. по делу № 2-840/2017

Дело № 2–840/2017


Решение

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 года город Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Попова М.В.,

при секретаре Першиной А.А.,

с участием:

истца ФИО1, и ее представитель по устному ходатайству ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика администрации Ейского городского поселения Ейского района ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и её представителя ФИО2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО8 и ФИО3 о сохранении жилого дома по в реконструированном состоянии, суд

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском в интересах ФИО1 и просил сохранить жилой <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной <данные изъяты> кв.м расположенный на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> в реконструированном состоянии.

Свои требования мотивировали тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом Ейского нотариального округа Краснодарского края ФИО9, зарегистрированного в реестре за № и постановления администрации Ейского городского поселения от 16.02.2016 г. № 143, истец является собственником № долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты> и расположенных на нем <данные изъяты> долей жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается прилагаемыми свидетельствами о государственной регистрации права. С целью улучшения ее жилищных условий, не нарушая права совладельцев и с их совладельцев, согласия, (копии заверенных согласий прилагаются), в связи с неосведомленностью в области жилищного законодательства, истцом самовольно была произведена реконструкция жилого дома в части демонтажа литер «аЗ» и строительство на ее месте пристройки размером 2,30 м. х 4,90 м. к жилому дому с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, в <адрес>. ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> изготовлен технический паспорт, подтверждающий выполнение вышеуказанных работ (комната № 16 - 3,0*1,86*3,08*1,85 (н=2,63), комната № 17 - 1,72*1,73*1,31*1,72.). Истец обратилась в МУ «УАиГ» Ейского городского поселения Ейского района с заявлением об оформлении документации на реконструкцию жилого дома в части демонтажа литер «аЗ» и строительстве на ее месте пристройки размером 2,30 м*4,90 м (внутренние размеры: комната № 16 - 3,0*1,86*3,08*1,85 (н=2,63), комната № 17 - 1,72*1,73*1,31*1,72.) к жилому дому с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, в <адрес>. 13.07.2016 года под номером 760 истец получила отказ, основанный на том, что ей уже произведена реконструкция указанного жилого дома.

В ходе судебного разбирательства истец и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, так же истец пояснила, что претензий материального характера к ответчику ФИО3 не имеет, понесенные расходы, при рассмотрении дела не желает возлагать на ответчика ФИО3

Ответчик ФИО3 в ходе судебного разбирательства не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Ейского городского поселения Ейского района ФИО4 в ходе судебного разбирательства оставила решение на усмотрение суда.

Ответчик ФИО5 в ходе судебного разбирательства не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Росреестра в судебное заседание не явился о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Об уважительности причин своей неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон слушание по делу было проведено в отсутствие ответчиков ФИО7, ФИО10, ФИО8, представителя третьего лица Росреестр, причины не явки были признаны судом как неуважительные.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.08.2006 г. выданного нотариусом Ейского нотариального округа Краснодарского края ФИО9, зарегистрированного в реестре за № и постановления администрации Ейского городского поселения от 16.02.2016 г. № 143, истец является собственником № долей земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и расположенных на нем № долей жилого дома с кадастровым номером № по <адрес>, в <адрес>, что подтверждается прилагаемыми свидетельствами о государственной регистрации права. С целью улучшения ее жилищных условий, не нарушая права совладельцев и с их совладельцев, согласия, (копии заверенных согласий прилагаются), в связи с неосведомленностью в области жилищного законодательства, истцом самовольно была произведена реконструкция жилого дома в части демонтажа литер «аЗ» и строительство на ее месте пристройки размером 2,30 м. х 4,90 м. к жилому дому с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, в <адрес>. ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Ейскому району изготовлен технический паспорт, подтверждающий выполнение вышеуказанных работ (комната № 16 - 3,0*1,86*3,08*1,85 (н=2,63), комната № 17 - 1,72*1,73*1,31*1,72.) Истец обратилась в МУ «УАиГ» Ейского городского поселения Ейского района с заявлением об оформлении документации на реконструкцию жилого дома в части демонтажа литер «аЗ» и строительстве на ее месте пристройки размером 2,30 м*4,90 м (внутренние размеры: комната № 16 - 3,0*1,86*3,08*1,85 (н=2,63), комната № 17 - 1,72*1,73*1,31*1,72.) к жилому дому с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, в <адрес>. 13.07.2016 года под номером 760 истец получила отказ, основанный на том, что ей уже произведена реконструкция указанного жилого дома.

В силу ст. 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Заключением строительно-технической экспертизы подтверждается, что реконструкция жилого дома по <адрес> в <адрес> выполнена путем строительства пристройки литер «аЗ» размером 2,30 м. х 4,90 м. (комната № 16 - 3,0*1,86*3,08*1,85 (н=2,63), комната № 17 - 1,72*1,73*1,31*1,72.) к жилому дому с кадастровым номером № расположенному на земельном участке с кадастровым номером № которая не угрожает жизни и здоровью граждан, соответствует противопожарным и техническим требованиям, строительным нормам и правилам, выполнена без нормативных нарушений. Реконструкция жилого дома обеспечивает наиболее комфортные условия проживания семьи ФИО1 и эффективное функционирование здания.

Суд считает, что реконструкция проведена с целью улучшения жилищных условий, на отведенном земельном участке, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, имеются законные основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и её представителя ФИО2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, ФИО\3, ФИО\4, ФИО\5, ФИО8 ФИО\7, ФИО\6, третье лицо: Росреестр о сохранении жилого дома по <адрес> в <адрес>, в реконструированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить жилой дом № <адрес> в <адрес> с кадастровым номером № расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес>, в г в реконструированном состоянии, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., вспомогательной <данные изъяты> кв.м. с пристройкой литер «а3», размером 2,30 м. х 4,90 м. (комната № 16 - 3,0*1,86*3,08*1,85 (н=2,63), комната № 17 - 1,72*1,73*1,31*1,72.) в реконструированном состоянии.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца.

Судья: