Решение № 2-3903/2017 2-3903/2017~М-3182/2017 М-3182/2017 от 18 октября 2017 г. по делу № 2-3903/2017

Дело № 2-3903/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.,

при секретаре Елизаровой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета ЗМР РТ к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение и передать ключи от него,

установил:

Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, об обязании освободить данное жилое помещение и передать ключи от него.

В обоснование иска указано, что ответчики являлись собственниками спорного жилого помещения. На основании соглашения об изъятии для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 и ФИО2 на спорное жилое помещение прекращено ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем стало Муниципальное образование Зеленодольский муниципальный район. ФИО1 и ФИО2 перечислена выкупная стоимость спорного жилого помещения. Как указывает истец, в связи с изложенным у ответчиков каких-либо оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеется.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в части исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением к ФИО2 отказался, поскольку она снята в регистрационного учета по этому адресу, а на остальных исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 исковые требования не признала, указав, что в настоящее время периодически проживает по адресу: <адрес> Там же у нее хранятся личные вещи, мебель, которые она намерена вывезти, но не может этого сделать, так как увезти вещи некуда и на это нужно время. Вещей дочери – ФИО2 в этом помещении нет, ключи имеются только в одном экземпляре и хранятся у нее, дочь после снятия с регистрационного учета ключей не имеет.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, указав, что снята с регистрационного учета, в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей там не имеет, ключей от входной двери – не имеет.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ст. 235 ГК РФ, основанием прекращения права собственности является отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных).

Согласно ч.1 ст.32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Из материалов дела следует, что на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлась собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А,<адрес> (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ между МО ЗМР в лице руководителя Исполнительного комитета и ФИО1, ФИО2 заключен договор № выкупа жилого помещения, в соответствии с которым во исполнение постановления исполнительного комитета ЗМР от ДД.ММ.ГГГГ № «О выкупе жилых помещений из аварийного жилого фонда» Муниципальное образование Зеленодольский муниципальный район приобрело у ответчика вышеуказанное жилое помещение за 200 600 руб. 40 коп.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Муниципальное образование «Зеленодольский муниципальный район РТ» (л.д.13).

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, требования Исполнительного комитета ЗМР РТ являются обоснованными в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязании освободить жилое помещение и передать ключи от него представителю Муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район РТ».

При подаче иска истец от уплаты госпошлины освобожден, а поэтому госпошлину следует взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Требования в части обязания ответчика ФИО2 освободить жилое помещение и передать ключи от него, по мнению суда, являются необоснованными. Согласно поквартирной карточке ФИО2 снята с регистрационного учета по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ Как пояснили оба ответчика, ФИО2 не имеет по указанному адресу ни личных вещей, ни ключей от квартиры. Истцом так же не представлено доказательств того, что в спорном жилом помещении имеются личные вещи ФИО2 и она имеет ключи от него. Таким образом, в удовлетворении данных требований необходимо отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 209, 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение и передать ключи от него представителю Муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район РТ».

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход государства.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 24 октября 2017г.

Судья: