Решение № 2-2899/2017 2-2899/2017 ~ М-2638/2017 М-2638/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2899/2017

№2-2899/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2017 года

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А.

При секретаре Шадровой Ю.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что она самовольно возвела жилой дом на принадлежащем ей земельном участке площадью 2480 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, и решения собственника о разделе земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обращалась в Администрацию Орехово-Зуевского муниципального района о выдаче разрешения на строительство, однако истцу было отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что на момент обращения не представлен перечень необходимых документов.

В техническом паспорте дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указаны следующие характеристики дома: жилой дом общей площадью жилого дома 122,4 кв.м., в том числе жилой площадью 68,8 кв.м. в составе строений и помещений: литера А (жилой дом) площадью 24,5 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 37,7кв.м, литера А2 (мансардный этаж) площадью 60,2 кв.м.

Истец считает, что признание за нею права собственности на самовольно возведенный жилой дом не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как в соответствии с техническим заключением, выполненным ООО «Многопрофильный экспертно-оценочный центр» по состоянию на август 2017 года установлено, что состояние дома работоспособно, соответствует требованиям строительных и архитектурных норм и правил, не нарушает интересы третьих лиц, безопасен для жизни и здоровья граждан, пригоден для эксплуатации, поэтому истец просит суд признать за нею право собственности на жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 122,4 кв.м., в том числе жилой площадью 68,8 кв.м. в составе строений и помещений: литера А (жилой дом) площадью 24,5 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 37,7 кв.м, литера А2 (мансардный этаж) площадью 60,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности поддержала исковые требования.

Полномочный представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского муниципального района в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд принять признание иска.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Дороховское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений не представил.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Суд считает возможным признание иска ответчиком принять, поскольку последнее не нарушает прав и интересов сторон и третьих лиц.

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом в соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 122,4 кв.м., в том числе жилой площадью 68,8 кв.м. в составе строений и помещений: литера А (жилой дом) площадью 24,5 кв.м., литера А1 (жилая пристройка) площадью 37,7кв.м., литера А2 (мансардный этаж) площадью 60,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: