Решение № 2-441/2025 2-46/2026 2-46/2026(2-441/2025;)~М-415/2025 М-415/2025 от 21 января 2026 г. по делу № 2-441/2025

Дело 2-46/2026

УИД №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> «15» января 2026 года

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,

при секретаре Корочанцевой Е.И.,

с участием представителя истца – заместителя прокурора Инжавинского района Филатова Д.И.,

представителя административного ответчика – администрации Инжавинского муниципального округа – ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Инжавинского района Тамбовской области к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Инжавинского района Тамбовской области обратился в суд с исковым заявлением в интересах Инжавинского муниципального округа Тамбовской области к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о возложении обязанности предоставить ФИО2 жилое помещение по договору социального на йма, отвечающее установленным требованиям

В обоснование заявленных требований указал, что прокуратурой Инжавинского района Тамбовской области по обращению ФИО2 проведена проверка исполнения требований жилищного законодательства, в ходе которой установлено, что с 2010 года в муниципальной собственности муниципального образования находится <адрес>, общей площадью 13, 9 кв.м. и на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года указанное жилое помещение было предоставлено Инжавинским поссоветом в лице главы Инжавинского муниципального округа Тамбовской области ФИО2 и члену ее семьи - сыну ФИО5. Однако, указанное жилое помещение не отвечает предъявляемым требованиям ЖК РФ ввиду отсутствия водоснабжения и канализации, а также не соответствует по площади нормам предоставления на одного человека в соответствии со ст. 50 ЖК РФ. Проживание в указанном жилом помещении создает угрозу здоровью гражданина. В связи с этим просил обязать администрацию Инжавинского муниципального округа <адрес> незамедлительно после вступления настоящего решения суда в законную силу предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Инжавинского муниципального округа по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям.

В судебном заседании заместитель прокурора района заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, объяснил, что на данный момент жилое помещение отвечающее предъявляемым требованиям не предоставлено.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требование признал в полном объеме, объяснил, что в настоящее время ведется подбор помещения для указанной гражданки.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 49, ст. 62 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилогодомаиликвартиры).

Согласно ч. 3, ч. 5 ст. 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 51-ФЗ собственник несет бремя содержания принадлежащегоемуимущества.

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального округа закреплено ст. 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

Пунктом 12 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также игазоснабжение).

Однако, в ходе выездной проверки прокуратурой района установлено, что <адрес> рп. Инжавино не отвечает требования жилого помещения ввиду отсутствия отопления и канализации.

Также, согласно <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «О реализации жилищных прав отдельных категорий граждан, проживающих на территории <адрес>», с учетом решения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма на территории Инжавинского муниципального округа <адрес>» учетная норма площади жилого помещения, являющуюся минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет 14 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека. Норма предоставления площади жилого помещения по договорам социального найма муниципального жилищного фонда составляет не менее 14,0 кв.м общей площади жилого помещения на одного человека.

Вместе с тем предоставленная площадь жилого помещения в нарушении ст. 50 ЖК РФ меньше нормы представления муниципального жилья, рассчитанного на одного человека и составляет 13,9 кв.м.

Согласно ст. 66 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Таким образом, предоставленная квартира не отвечает требованиям действующего законодательства и нарушает жилищные права ФИО2. При этом на администрацию муниципального округа возложена обязанность по устранению вышеуказанных недостатков, вплоть до предоставления благоустроенного жилого помещения.

По вышеуказанным нарушениям ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой района в адрес администрации Инжавинского м.о. было внесено представление, но по результатам его рассмотрения жилищные права ФИО2 не восстановлены.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Инжавинского района Тамбовской области к администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области, удовлетворить.

Обязать администрацию Инжавинского муниципального округа <адрес> незамедлительно после вступления настоящего решения суда в законную силу предоставить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на территории Инжавинского муниципального округа по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение, соответствующее санитарным и техническим требованиям,

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.М. Алексейчиков

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.М. Алексейчиков