Решение № 2-1-541/2017 2-1-541/2017~М-1-438/2017 М-1-438/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-1-541/2017

Дело № 2-1-541/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 26 мая 2017 года

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Ефановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации Ливенского района о признании права собственности на гараж, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации Ливенского района № ей было разрешено производство проектно-изыскательских работ по строительству подсобного помещения для обслуживания магазина «<данные изъяты>» в <адрес>. Одновременно было постановлено утвердить акт выбора земельного участка для строительства данного помещения с предоставлением земли площадью 0,008 га. Архитектором Ливенского района на основании вышеуказанного постановления ей был выдан строительный паспорт на строительство подсобного помещения, разрешение на строительство и архитектурно-планировочное задание. Строительство подсобного помещения (гаража) она осуществляла на собственные средства. После завершения строительства гаража его в эксплуатацию не вводила. В настоящее время ей необходимо распорядиться гаражом, однако ее право собственности на принадлежащий гараж не зарегистрировано, осуществить такую регистрацию в настоящее время не предоставляется возможным в связи с отсутствием постановления администрации о выделении ей земельного участка под строительство гаража. Просит признать за ней право собственности на гараж, назначение: нежилое, площадью 35,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Ливенского района надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица администрации Крутовского сельского поселения Ливенского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Ливенского района ФИО3 в судебное заседание не явился, направил в суд заключение, согласно которому нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.167 ГПК дело рассмотрено в отсутствие лиц, привлеченных к участию в нем и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Постановлением главы Администрации Ливенского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено производство проектно-изыскательских работ по строительству подсобного помещения для обслуживания магазина «<данные изъяты> в <адрес>, одновременно утвержден акт выбора земельного участка для строительства подсобного помещения для обслуживания магазина <данные изъяты>» в <адрес> с последующим предоставлением земель общей площадью 0,008 га (земли поселений), из них земли администрации Крутовского сельсовета 0,008 га.

В соответствии с актом выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) комиссией установлено, что с учетом правил и норм застройки, а также санитарных требований, возможно строительство подсобного помещения.

На основании вышеуказанного постановления Администрации Ливенского района № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано разрешение на строительство подсобного помещения для обслуживания магазина <данные изъяты>», расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14). Согласно плану (схеме) застройки, параметры подсобного помещения в кирпичном исполнении должны были составить 6720 на 6720 (л.д.21).

Отделом архитектуры администрации Ливенского района ФИО1 был выдан строительный паспорт на строительство подсобного помещения для обслуживания магазина «<данные изъяты>» в <адрес> (л.д.11-12).

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» Ливенское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3-9) нежилое помещение: гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 35,6 кв.м.

Согласно адресной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Крутовского сельского поселения (л.д.10) гаражу, принадлежащему ФИО1 на основании постановления сессии Крутовского сельского Совета народных депутатов Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес> предыдущий адрес объекта: <адрес>.

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) земельный участок, с кадастровый номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 0,008 га, разрешенное использование: для строительства подсобного помещения для обслуживания магазина.

Оценивая вышеизложенные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что истцом ФИО1 было осуществлено строительство спорного гаража, на основании постановления главы Администрации Ливенского района № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ, в пределах выделенного земельного участка площадью 0,008 га, котором она владеет уже более 10 лет. При таких обстоятельствах и учитывая заключение начальника отдела архитектуры Управления по строительству, архитектуре и жилищно – коммунальному хозяйству ФИО3 о том, что спорный гараж не нарушает градостроительных норм и правил, отсутствие у истца иной возможности легализовать свои права на данный объект недвижимости, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками и применительно к положениям ст.333.36 НК РФ, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 35,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Судья