Решение № 2-1165/2019 2-1165/2019~М-1187/2019 М-1187/2019 от 16 декабря 2019 г. по делу № 2-1165/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года г.Ефремов Тульской области

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1165/2019 по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что ответственным квартиросъемщиком вышеуказанного жилого помещения является его мать ФИО2, которая отказалась от приватизации в его пользу. Он вместе с матерью и сестрой ФИО3 зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. Ими было принято решение приватизировать квартиру на истца, для чего он обратился в МУП МО г. Ефремов «АгроКомСлужба» с заявлением о передаче квартиры ему в собственность. Однако в приватизации указанного жилого помещения ему было отказано, поскольку отсутствует ордер, который не сохранился до настоящего времени. Полагает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в приватизации занимаемого им жилого помещения и считает данный отказ незаконным.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Администрации муниципального образования г. Ефремов, МУП МО г. Ефремов «АгроКомСлужба» и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом. Управление просило рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали право собственности ФИО1, от своих прав на приватизацию квартиры отказались в его пользу.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией муниципального образования город Ефремов, отметки в паспорте, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вместе с ним зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в МУП муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» с заявлением о приватизации занимаемого им жилого помещения, однако ему в этом было отказано в связи с тем, что МУП "АКС" не обслуживает жилищный фонд <адрес>.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, квартира № в доме № по <адрес> с кадастровым № имеет общую площадь 57,9 кв.м.

Других обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих приватизации истцом жилого помещения, судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к Администрации муниципального образования город Ефремов, Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования город Ефремов «АгроКомСлужба» о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру общей площадью 57,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами права собственности ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.

Судья Т.Н. Тимофеева