Решение № 2-149/2021 2-149/2021(2-1518/2020;)~М-1322/2020 2-1518/2020 М-1322/2020 от 22 июля 2021 г. по делу № 2-149/2021

Дело № 2-149/2021


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием сторон: ФИО1, ФИО2, его представителей ФИО3 и адвоката Рушевой А.В., также представляющих интересы ФИО4, и представителя ФИО5 - ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО27 и ФИО8 ФИО28 к ФИО11 ФИО29 об оспаривании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, признании права долевой собственности на земельный участок и на выкупную стоимость квартиры, прекращении права собственности на земельный участок и выкупную стоимость квартиры, по иску ФИО7 ФИО30 к ФИО2 ФИО31, ФИО8 ФИО32 и ФИО11 ФИО33 об оспаривании свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на земельный участок и признании право собственности на долю земельного участка, встречному иску ФИО11 ФИО34 к ФИО8 ФИО35, ФИО7 ФИО36, ФИО7 ФИО37 и администрации городского округа <адрес> о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на супружескую долю и в порядке наследования по закону, разделе наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просят:

1. Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО38 нотариусом <адрес> ФИО9 на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

2.Признать недействительным свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 ФИО39 нотариусом <адрес> ФИО9 на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на квартиру по адресу: <адрес>.

3. Признать за ФИО7 ФИО40 и ФИО8 ФИО41 право собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

4. Прекратить зарегистрированное право ФИО11 ФИО42, ФИО8 ФИО43, ФИО7 ФИО44 на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

5. Прекратить право ФИО11 ФИО45 на выкупную стоимость в размере 952 224 руб. за квартиру по адресу: <адрес>, при ее изъятии путем выкупа в собственность муниципального образования «<адрес>».

6. Признать за ФИО7 ФИО46, ФИО8 ФИО47 право на выкупную стоимость за квартиру по адресу: <адрес>, при ее изъятии путем выкупа в собственность муниципального образования «<адрес>» в размере 476 112 руб. за каждым.

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО11 ФИО48 на праве собственности принадлежало имущество: квартира по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 600кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; земельный участок, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее из указанного имущества. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО10 являлись дети ФИО2, ФИО4 и супруг ФИО5 В установленный законом срок все наследники обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> наследникам выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 932кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

На 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ответчику ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Выдавая свидетельство, нотариус пришел к выводам о том, что данное имущество является совместной собственностью супругов ФИО11, т. к. приобретено ими в период брака по возмездным сделкам. Квартира и земельный участок в СНТ «Дубрава» была приобретены ФИО10 за счет собственных средств, вырученных от продажи 1/2 доли в пpaве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежавшей ей по договору пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО12 заключается договор купли-продажи указанной доли за 1 050 000 руб. В этот же день сторонами договора, в связи с осуществлением расчетов по сделке купли-продажи квартиры, заключен договор аренды индивидуального сейфа сроком до ДД.ММ.ГГГГ В последующем срок аренды сейфа продлевался, поскольку стороны не могли произвести регистрацию перехода права собственности, в связи с возникшим спором по данной сделке со стороны совладельца квартиры. В результате чего, сейф сторонами был арендован до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с условиями к договору аренды индивидуального сейфа и дополнительными соглашениями к договору, допуск продавца к сейфу осуществляется при предъявлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей государственную регистрацию. Регистрация перехода права собственности по договору купли-продажи 1/2 доли в праве долевой собственности на квартиру в <адрес> произведена ДД.ММ.ГГГГ После чего ФИО10 смогла воспользоваться денежными средствами, находящимися в сейфе. Договор купли-продажи квартиры в Кашире заключается ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, стоимость квартиры по данному договору – 550 000руб. На оставшиеся средства был приобретен земельный участок в СНТ «Дубрава».

Поскольку спорное имущество приобретено за личные средства ФИО10, то оно, в силу ст. 36 СК РФ, не является совместной собственностью супругов. Свидетельства о праве на собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО9, подлежат признанию недействительными, так как указанное имущество не является совместным имуществом супругов ФИО11.

ФИО1 обратился в суд с самостоятельными требованиями к ФИО2, ФИО4 и ФИО5 и просит:

1. Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО49 нотариусом <адрес> ФИО9, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 932кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

2.Признать недействительными свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО50 нотариусом <адрес> ФИО9, на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 932кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

3.Прекратить зарегистрированное право долевой собственности ФИО11 ФИО51, ФИО7 ФИО52, ФИО8 ФИО53 на земельный участок, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

4. Признать за ФИО7 ФИО54 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО1 сослался на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. состоял в зарегистрированном браке с ФИО10 В период брака приобретен земельный участок, площадью 932 кв.м, в <адрес>. В границах данного участка ими за счет совместных средств возведен садовый домик. После расторжения брака, раздел имущества между супругами не производился. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из этого земельного участка. Наследниками первой очереди к имуществу ФИО10 являлись дети ФИО2 и ФИО4 и супруг ФИО5 В установленный законом срок для принятия наследства, все наследники обратились с заявлением к нотариусу о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе, на указанный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 узнал о нарушении своего права со слов детей ФИО4 и ФИО2, после того как нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака, на основании акта органа местного самоуправления, не может являться основанием для его отнесения к личной собственности этого супруга.

ФИО5 предъявил встречный иск к ФИО4, ФИО2, ФИО1 и администрации городского округа Кашира и с учетом уточненных требований просит:

1.Признать совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, садовый дом, общей площадью 133, 7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66 000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6х3 м каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай, площадью 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8х32 м, 2х2,5 м, 1х29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м, стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4х3 м, стоимостью 29736 руб., рыночной стоимостью 1 831 168 руб., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

2.Включить в наследственное имущество ФИО11 ФИО55, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю садового дома, общей площадью 133, 7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66 000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6*3 м каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай, площадью 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8*32 м, 2*2,5 м, 1*29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м, стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4*3 м, стоимостью 29736 руб., рыночной стоимостью 1 831 168 руб., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

3.Признать за ФИО5 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, из которых, на супружескую 1/2 долю и 1/6 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО11 ФИО56, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на садовый дом общей площадью 133,7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66 000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6*3 м каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай, площадью 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8*32 м, 2*2,5 м, 1*29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м, стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4*3 м, стоимостью 29736 руб., рыночной стоимостью 1 831 168 руб., расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

4.Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО11 ФИО57, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133, 7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66 000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6*3 м каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай, площадью 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8*32 м, 2*2,5 м, 1*29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м, стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4*3 м, стоимостью 29736 руб., рыночной стоимостью 1 831 168 руб., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

5. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО11 ФИО58, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом, общей площадью 133, 7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66 000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6*3 м каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай, площадью 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8*32 м, 2*2,5 м, 1*29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м, стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4*3 м, стоимостью 29736 руб., рыночной стоимостью 1 831 168 руб., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

6.Произвести раздел строения и сооружений между ФИО5, ФИО4 и ФИО2, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>: выделить в собственность и признать за ФИО4 и ФИО2 право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом общей площадью 133,7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6*3 м каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай, площадью 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8*32 м, 2*2,5 м, 1*29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м, стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4*3 м, стоимостью 29736 руб., рыночной стоимостью 1 831 168 руб. Взыскать с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости, принадлежащей ФИО5 2/3 доли указанного имущества, в размере 1 220 779 руб., по 610 389 руб. 50 коп. с каждого.

7.Произвести раздел земельного участка между ФИО5, ФИО4 и ФИО2, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 932 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для развития подсобного хозяйства и строительства садового домика: выделить в собственность и признать за ФИО4 и ФИО2 право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 932 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для развития подсобного хозяйства и строительства садового домика, рыночной стоимостью 290 780 руб. Взыскать с ФИО4 и ФИО2 в пользу ФИО5 денежную компенсацию стоимости принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 96 927 руб., по 48 463 руб. 50 коп. с каждого, и прекратить право общей долевой собственности между ФИО5, ФИО4 и ФИО2 на земельный участок.

8.Произвести раздел земельного участка между ФИО5 и ФИО4, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель не установлена: выделить в собственность и признать за ФИО5 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель не установлена, рыночной стоимостью 234 619 руб. Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 денежную компенсацию стоимости принадлежащей ФИО4 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок рыночной стоимостью 78 206 руб. 33 коп., и прекратить право общей долевой собственности между ФИО5, ФИО4 на земельный участок.

9.Произвести зачет взыскиваемых сумм: взыскать окончательно с ФИО4 в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 580 646 рублей 67 копеек.

10.Взыскать с ФИО4, ФИО2, ФИО1 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 23 399 руб. 24 коп., расходы по оплате услуг специалиста ФИО13 по составлению заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости земельных участков, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, и по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, в размере 15 000 руб., выплаченные по чеку операции Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ: расходы по оплате услуг специалиста ФИО14 по составлению заключения специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ строительно-технической экспертизы жилого дома по адресу: <адрес> в размере 12 000 руб., выплаченные по чеку операции Сбербанка от ДД.ММ.ГГГГ; расходы по оплате услуг нотариуса по удостоверению доверенности на представителя от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1900 руб., а всего 52 299 руб. 24 коп., по 17 433 руб. 08 коп. с каждого.

В обоснование встречных требований ФИО5 сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ он и ФИО15 заключили брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы. От брака детей не имели. Ответчики ФИО2 и ФИО4 - дети от брака ФИО10 (ФИО16) и ФИО1, расторгнутого в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии VIII-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Чертаново Северное, зарегистрированного в Органе ЗАГС Москвы №.

После смерти супруги он вступил в наследство и получил: свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель не установлена, по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре № свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель не установлена, по адресу: <адрес>, городское поселение Кашира, вблизи д. Сорокино, СНТ «Дубрава», участок №, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №. Право собственности зарегистрировано в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Собственником оставшейся 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок является ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно заключению специалиста ФИО13 № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного земельного участка составляет 234 619 руб., стоимость принадлежащей ФИО5 2/3 доли на указанный земельный участок составляет 156 413 рублей (234 619:3х2), стоимость 1/3 доли, принадлежащей ФИО4, составляет 78 206 руб. 33 коп. (234 619:3 х 1), что не оспаривается ответчицей ФИО4

ФИО5 вступил в наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 932 кв.м, категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для развития подсобного хозяйства и строительства садового домика, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером № что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок являются ФИО4 и ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

По делу проведена судебная экспертиза от ДД.ММ.ГГГГ, по выводам которой, рыночная стоимость земельного участка, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 290 780 рублей, стоимость принадлежащей ФИО11 1/3 доли на указанный земельный участок - 96 927 руб. (290780:3х1): стоимость 2/3 доли, принадлежащей ФИО4 и ФИО2, составляет 193 853 рубля (290 780:3х2).

В период совместной супружеской жизни, ФИО5 и ФИО10 на земельном участке по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 932 кв.м, без разрешительной документации, возвели садовый дом, общей площадью 133, 7 кв.м, стоимостью 1 398 000 руб.; вольер для собаки 12 кв.м, стоимостью 14 454 руб.; металлический контейнер гараж, стоимостью 46 667 руб.; хозблок, площадью 18 кв.м, стоимостью 66 000 руб.; 2 теплицы из поликарбоната, общей площадью 6*3 м, каждая, стоимостью 28 514 руб.; сарай площадью, 14 кв.м, стоимостью 52 000 руб.; хозблок, площадью 10 кв.м, стоимостью 37 000 руб.; колодец из 13 колец, стоимостью 30 200 руб.; забор из профнастила 1,8*32 м, 2*2,5 м, 1*29 м, стоимостью 70 597 руб.; забор сварной металлический 36 п.м. стоимостью 29 736 руб.; беседка (летняя кухня) 4*3 м, стоимостью 29736 руб., всего общей стоимостью 1 831 168 руб. (п. 2,3 заключения эксперта № от 22.06.2021г.). Права на это имущество они не оформили, и оно не было включено в наследственную массу. На основании пунктов 26-27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Самовольная постройка не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ. Наследникам ФИО5, ФИО4 и ФИО2 в порядке наследования перешло право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 932 кв.м, на котором возведен садовый дом с надворными постройками. По техническому плану, изготовленному кадастровым инженером Союза «Некоммерческого объединения кадастровых инженеров» ФИО17, жилой дом двухэтажный, общей площадью 133,7 кв.м. По заключению специалиста ФИО14 № от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам, санитарным нормам и правилам пожарной безопасности, не создает угрозы жизни и здоровью при эксплуатации. Дом является жилым строением, пригоден для круглогодичного проживания как жилого помещения. С технической точки зрения дом не оказывает вредного воздействия на другие строения и земельные участки, находится в пределах границ выделенного земельного участка придомовой территории. Все коммуникации индивидуально подведены отдельно.

Поскольку строение - садовый дом и сооружения возведены в период брака с ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГг., ФИО5, как переживший супруг, в соответствии со ст. ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ, имеет право собственности на 1/2 супружескую долю садового дома и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Стоимость 1/2 супружеской доли ФИО5 - садового дома и строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> составляет 915 584 руб. (1831168:2х1) ФИО5 считает, что оставшаяся 1/2 доля садового дома и сооружений должны быть включены в наследственную массу после смерти ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди оставшейся 1/2 доли садового дома и сооружений, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО10, согласно ст. 1142 ГК РФ, является супруг ФИО5, ее дети ФИО4 и ФИО2 - по 1/6 доли каждый. Стоимость 1/6 доли составляет 305 195 руб. (915584:3). За ФИО5 должно быть признано право собственности на садовый дом и сооружения в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности стоимостью 1 220 779 руб. (915584+305 195).

Он не имеет интереса в садовом доме и сооружениях, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, и в самом земельном участке, по адресу: <адрес>, и просит произвести их раздел между ним, ФИО4, ФИО2 и выделить в собственность и признать за ФИО4 и ФИО2 право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на садовый дом и сооружения, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В его пользу просит взыскать с ФИО4 и ФИО2 денежную компенсацию стоимости принадлежащей ФИО5 2/3 доли на садовый дом и сооружения, стоимостью 1220779 руб., по 610 389 руб. 50 коп. с каждого (1220779:2). Согласно п.1 выводов заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером 50:37:0040107:60, по адресу: <адрес>, составляет 290 780 руб. Стоимость принадлежащей ФИО5 1/3 доли на указанный земельный участок составляет 96 927 рублей (290780:3х1), стоимость 2/3 доли, принадлежащей ФИО4 и ФИО2, 193 853 рубля (290 780:3х2). В связи с разделом земельного участка взыскать с ФИО4 и ФИО2 в его пользу денежную компенсацию стоимости принадлежащей ему 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в размере 96 927 руб., по 48 463 руб. 50 коп. с каждого (96927:2, и прекратить право общей долевой собственности между ФИО5, ФИО4 и ФИО2 на указанный земельный участок.

ФИО5 является членом СНТ «Дубрава» и просит при разделе выделить ему в собственность находящийся здесь земельный участок, рыночной стоимостью 234 619 рублей. Произвести раздел земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО5 в размере 2/3 доли и ФИО4 в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности, взыскав с ФИО5 в пользу ФИО4 денежную компенсацию стоимости принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на этот земельный участок в размере 78 206 руб. 33 коп. (234619:3х1), и прекратить право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО4 на указанный земельный участок.

Произвести между ФИО5 и ФИО4 зачет взыскиваемых сумм. С ФИО4 в пользу ФИО5 подлежит взыскать денежную компенсацию половины стоимости 2/3 доли на жилой дом и сооружения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д. Пенье, в размере 610 389 руб. 50 коп. (1220779:2) и компенсацию половины стоимости 1/3 доли на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером № в размере 48 463 руб.50 коп. (96 927:2), а всего 658 853 руб. С ФИО5 в пользу ФИО4 подлежит взыскать денежную компенсацию стоимости 1/3 доли на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в размере 78 206 руб.33 коп. Путем зачета взыскиваемых сумм, взыскать окончательно с ФИО4 в пользу ФИО5 денежную компенсацию в размере 580 646 руб. 67 коп. (658853-78206,33).

ФИО2 и представитель ФИО4 предъявленные ФИО1 исковые требования признали, во встречном иске ФИО5 просят отказать. В письменных возражениях они сообщили, что дом с надворными постройками не были оформлены. Согласно части 2 статьи 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности, не в праве распоряжается постройкой. Жилой дом, расположенный на участке с кадастровым номером № а точнее значительная его часть была возведена еще в период брака ФИО10 с ФИО1 Оставшаяся часть достраивалась в период брака с ФИО5 Так как не было разрешения на строительство, дом в эксплуатацию не вводился. Определить, какая точно часть и когда была построена, не представляется возможным. Но достоверно известно, что дом строился длительный период более 10 лет. В постройке данного дома финансовое участие принимали ФИО2 и ФИО4, помогая своей матери денежными средствами. ФИО2 также физически принимал участие в непосредственной постройке дома. Финансовые вложения в данный дом также поступили с остатка денежных средств после продажи 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, покупки квартиры по адресу: <адрес>, и земельного участка, площадью 600 кв.м по адресу: <адрес>. На момент строительства жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, ФИО5 не имел постоянной работы, и располагать финансовыми средствами на строительство дома он не мог. В ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 вывез из дома всю мебель, технику, сан.технику и личные вещи. ФИО2 обратился в ОМВД России по городскому округу Кашира. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обращение в КУСП №. На данное обращение ФИО5 поясняет, что приобрёл данное имущество еще до вступления в брак и вещей ФИО10 и ФИО2 в доме не было. Для опровержения данного факта имеют место быть не только свидетельские показания, но и заявления на получение потребительских кредитов на данные вещи. К тому же на период октября месяца вся мебель и техника была в годном состоянии, и привести ее в негодное состояние мог только ФИО5

Указанный во встречном иске дом, ФИО5 оставлен в непригодном не только для круглогодичного, но и временного проживания, состоянии. Фотографии, сделанные в ДД.ММ.ГГГГ г., произведены после ремонта и приведения в надлежащее состояние дома ФИО2, на что имеются чеки и свидетельские показания, а также фото и видео материал. Также при постройке дома допущено несоблюдение технологий или их несоответствия строительным нормам и правилам, что приводит дом в состояние, требующее капитального ремонта. Хозблок, площадью 10 кв.м, построен на материалы, привезенные ФИО2, и построен совместно с другом. Колодец построен на совместные деньги. Дети финансово участвовали в строительстве, помогая матери денежными средствами. В характеристике данного объекта указано наличие и подключение насоса. Данный насос был приобретен и подключен ФИО2, на что имеются доказательства в виде чеков и свидетельских показаний. Теплицы 6х3 м в количестве 2 шт. - ветхие, полуразрушенные строения и подлежат сносу. Сарай, площадью 14 кв.м, собран из подручных материалов, в том числе, из бывших в употреблении шпал, пропитанных креозотом, относящимся к токсичным веществам, согласно ГОСТ 23787.8-80 «Растворы антисептического препарата ХМ-11». Данное вещество прямым образом влияет на здоровье человека. Данная постройка подлежит сносу из-за ветхости строения и токсического влияния на здоровье человека, животных и окружающей среды. Летняя кухня является беседкой, привезена и установлена ФИО2, является ветхой и подлежит сносу. Единственную ценность представляют алюминиевые раздвижные окна, которые принадлежат ФИО2 Металлический гараж, указанный в характеристике объектов, не является гаражом. Это металлический контейнер, который в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 отдан в дар ФИО2, на что есть свидетельские показания. ФИО2 проведена реконструкция и уборка в данном контейнере для использования в своих целях. Данное строение не принадлежит ФИО5 и не может быть оценено, включено в выкупную стоимость. Хозблок, площадью 18 кв.м, выполнено из подручных материалов и не несет ценности. В его постройке принимал участие ФИО2 Внутреннее составляющее - стеллажи, шкафы, принадлежат ФИО2 Вольер для собак построен из подручных материалов, с помощью ФИО2, из бывших в употреблении и разобранных поддонов. Он не может идти в оценочную характеристику с профессиональными вольерами для содержания животных. Забор, ворота и калитка от забора приобретены и установлены еще в браке ФИО10 с ФИО1

О том, что объекты недвижимости приобретены за счет средств супругов ФИО11 материалы дела не содержат. Отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие накоплений у семьи ФИО11. Имеются документы, подтверждающие, что супруг ФИО5 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ не был трудоустроен, какого-либо дохода не имел. Поскольку спорное имущество было приобретено за личные средства ФИО10, то оно в силу ст.36 СК РФ не является совместной собственностью супругов.

Нежилое здание - садовый дом, строения, сооружения, расположенные в границах земельного участка в <адрес> возводились без соответствующего разрешения. При строительстве указанных объектов использовались силы и средства семьи К-вых. Часть садового дома возведена в период брака ФИО10 с ФИО1, возведено и сооружение в виде фасадной части забора (калитка и ворота). При реконструкции садового дома и строительстве построек также финансирование осуществляли и дети ФИО10 - ФИО2 и ФИО4, поскольку совместно пользовались спорными объектами. На основании положений ст. 222 ГК РФ, нет сведений о том, что супруги ФИО11 пытались легализовать данные объекты в общем порядке. Эти объекты не являются предметом гражданских прав и обязанностей, и не могут быть включены в состав совместно нажитого имущества супругов ФИО11.

ФИО2 и ФИО18 на получение в собственность указанного ФИО5 недвижимого имущества и выплату им компенсации не согласны, предоставление взамен другого равноценного имущества из наследственной массы невозможно. С момента открытия наследства прошло менее трех лет. Требование о разделе по правилам ст.ст. 1165, 1170, 252 ГК РФ заявлено ФИО5 преждевременно и не подлежит удовлетворению. На основании п. 2 ст. 1168 ГК РФ, требования ФИО5 о преимущественном праве на земельный участок в СНТ «Дубрава» не подлежат удовлетворению, поскольку участок являлся личной собственностью ФИО10 При жизни ФИО10 этот земельный участок в постоянном пользовании ФИО5 не находился.

В том случае, если суд придет к выводам о том, что спорный земельный участок является совместной собственностью супругов, требования о компенсации, в случае осуществления наследником преимущественного права, не подлежат удовлетворению. С учетом разъяснений, содержащихся в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", гарантий по выплате данной компенсации со стороны ФИО11 не представлено.

ФИО1 просит во встречных требованиях ФИО5 отказать.

ФИО5 в письменных возражения просит отказать в удовлетворении уточненного искового заявления ФИО4, ФИО2, ФИО1 Решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворен иск комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира к ФИО5, ФИО4, ФИО2 об изъятии путем выкупа в собственность жилого помещения и прекращении общей совместной собственности жилого помещения и постановлено изъять путем выкупа в собственность муниципального образования «<адрес>» жилое помещение-квартиру, общей площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, предоставив ФИО5 выкупную стоимость, взамен изымаемой 2/3 доли в праве на жилое помещение, в размере 952 224 руб.; ФИО4 выкупную стоимость, взамен изымаемой 1/6 доли в праве на жилое помещение, в размере 238 056 руб.; ФИО2 выкупную стоимость, взамен изымаемой 1/6 доли в праве на жилое помещение, в размере 238 056 руб. Прекращено право общей долевой собственности ФИО5 на 2/3 доли в праве, ФИО4 -1/6 доля в праве, ФИО2- 1/6 доля в праве на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, после полного перечисления размера возмещения. ФИО4 и ФИО2 письменными заявлениями иск признали, последствия признания иска им понятны. Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., имеющим преюдициальное значение по данному делу, установлен факт в отношении режима общей совместной собственности супругов ФИО5 и ФИО10, а также размер долей в праве на квартиру, принадлежащую ФИО5, ФИО18 и ФИО2, по адресу: <адрес>. Во исполнение решения Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и муниципальным образованием «<адрес>» в лице председателя комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира заключен договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому продал муниципальному образованию «<адрес>» принадлежащие ФИО5 по праву собственности 2/3 доли квартиры, расположенной в многоквартирном жилом доме, признанным аварийным и подлежащим сносу, по адресу: <адрес>. Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ составлен передаточный акт. Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено, муниципальное образование «<адрес>» перечислило ДД.ММ.ГГГГ. на его банковскую карту 952 224 рублей.

После смерти наследодателя ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 получены: свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель не установлена, по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре № свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:37:0050119:246, площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель не установлена, по адресу: <адрес> удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №; свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, общей площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО9, наследственное дело №, зарегистрировано в реестре №. ФИО4, ФИО2 и ФИО1 подлинность выданных нотариусом на свидетельств, в порядке ст. 186 ГПК РФ не опровергнута, не установлено существенного нарушения порядка совершения нотариального действия.

Также не подлежат удовлетворению исковые требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/2 супружескую долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 932 кв.м, по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО10 (ФИО16) в ДД.ММ.ГГГГ г., в период их брака, длившегося с ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО19 в течение шести месяцев со дня открытия наследства не подал нотариусу заявления, как наследник, о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО10 Фактически он также не принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью 932 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. 1 л.д.106).

В судебном заседании представитель ФИО5 - ФИО6 заявил о пропуске ФИО1 срока исковой давности, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. Пенье, не относится к имуществу, нажитому супругами К-выми в период брака.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира и третьи лица: нотариус <адрес> ФИО9, представитель управления Росреестра по <адрес> и представитель комитета по управлению имуществом администрация городского округа Кашира мнение по иску не представили и в судебное заседание не явились, будучи извещенными, что подтверждается распиской.

Нотариус <адрес> ФИО9 и представитель управления Росреестра по <адрес> письменными заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, свидетельство о заключении брака удостоверяет, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО24 и ФИО15 состояли в зарегистрированном браке. Брачного договора они не заключали. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся, в том числе доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1).

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

К общему имуществу супругов согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации относятся, в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как следует из свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, решением администрации Ледовского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ФИО7 ФИО59 предоставлен в пожизненное наследуемое владение, для развития подсобного хозяйства и строительство садового дома, земельный участок, площадью 900 кв.м, в <адрес>.

В силу абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке она зарегистрировала право собственности на земельный участок, площадью 932кв.м., с кадастровым номером №, категория земель не установлена, разрешенное использование - для развития подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ, бесплатная передача в собственность земельного участка одному супругов после расторжения брака не может являться безусловным основанием его отнесения к личной собственности ФИО1

Статьей 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными Кодексом.

В пункте 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу положений действующего законодательства (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации) право собственности одного из супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга.

Супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

В материалы дела не представлены документы о регистрации ФИО1 брака с ФИО16 (ФИО11) и его расторжении.

Земельный участок, предоставленный ФИО16 на праве пожизненного наследуемого владения, впоследствии переданный ей в собственность уже в период брака с ФИО5, в соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, не относится к общему имуществу супругов К-вых.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд отмечает, что представителем ФИО5 - ФИО6 о заявлено о пропуске ФИО1 срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд отмечает, что ФИО1 должен был узнать о нарушении своего права на земельный участок с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ г., т.е. после вступления ФИО16 в брак с ФИО5, и выбытия земельного участка из его владения. Он обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, после истечения срока исковой давности (т. 1 л.д. 77-81). Его доводы о том, что данный участок по согласованию с ФИО16 (ФИО11), предназначался их детям, и об осведомленности о нарушении своего права в ДД.ММ.ГГГГ г., когда нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО20, суд оставляет без внимания, как неосновательные. Доказательств наличия обстоятельств, в силу положений ст. 205 ГК РФ, являющихся основанием признания причин пропуска срока исковой давности уважительными, не представлено.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В силу 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Как следует из материалов дела, наследники ФИО16, ФИО4 и ФИО10 вступили в права наследования имущества ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, и нотариусом <адрес> ФИО9 им выданы вышеперечисленные свидетельства праве на наследство по закону, в том числе, оспариваемые, а ФИО5 также свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону на имущество своей умершей матери ФИО10, ФИО16 и ФИО4 стали собственниками 1/6 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из установленной статьей 34 СКРФ презумпции режима совместной собственности в отношении имущества, приобретенного в период брака, обязанность доказать обратное и установить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств, возложена на претендующего на такое имущество лицо - ФИО16 и ФИО4

Вступившим в законную силу решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, в связи со сносом дома, изъято путем выкупа в собственность муниципального образования «<адрес>» квартира, общей площадью 23,4 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с предоставлением ФИО5 выкупной стоимости в размере 952 224 руб., взамен изымаемой 2/3 доли в праве на жилое помещение; ФИО4 и ФИО2 выкупную стоимость в размере 238 056 руб. каждому, взамен изымаемой у каждого из них 1/6 доли в праве на жилое помещение

Отказывая в иске ФИО2 и ФИО4 о признании недействительным свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу ФИО5 на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов на квартиру по адресу: <адрес>, суд отмечает, что вступившее в законную силу решением Каширского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ имеет преюдициальное значение для разрешения спора. ФИО2 и ФИО4 признали требования комитета по управлении имуществом администрации городского округа Кашира о получении каждым денежной компенсации за 1/6 долю квартиры, перешедшей к ним по наследству от умершей своей матери ФИО10 Обстоятельства, установленные данным судебным актом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Статья 13 ГПК РФ предусматривает обязательность судебного постановления, в данном случае решения суда.

Не имеется оснований для прекращения права ФИО5 на выкупную стоимость в размере 952 224 руб. за квартиру по адресу: <адрес>, и признания за ФИО2 и ФИО4 право на выкупную стоимость за квартиру, по адресу: <адрес> городок, <адрес>.

По договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 приобрела за 280 000 руб. в собственность земельный участок, площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>. Сделка зарегистрирована в установленном законом порядке и ФИО10 выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Спорный земельный участок приобретена супругами ФИО11 в период брака в общую долевую собственность, следовательно, является совместно нажитым имуществом, а доля умершего супруги ФИО10 подлежит включению в состав наследства и переходит к наследникам в порядке, установленном законом. .

Из договора индивидуального банковского сейфа с особыми условиями допуска от ДД.ММ.ГГГГ, и дополнения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки ПАО Мособлбанк по операциям ФИО10 по банковскому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ не видно, что часть собственных денежных средств из суммы 1 050 000 руб., полученных ФИО10, по договору от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 1/2 доли <адрес>, были потрачены на приобретение в собственность земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Из показаний свидетелей ФИО21, ФИО22 и ФИО23 не следует, что земельный участок, кадастровым номером №, приобретен на личные собственный денежные средства ФИО10 Более того, на основании статьей 161-162 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 35 и 45 Семейного кодекса Российской Федерации, недопустимы свидетельские показания в отсутствии доказательств, объективно подтверждающих факт приобретения участка ФИО10 на личные сбережения.

Приобщенные ФИО24 ксерокопии трудовой книжки, трудовых договоров от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и выписка Сбербанка о состоянии его вклада с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что он работал и имел доход. Он заключал договор от ДД.ММ.ГГГГ на строительство пристройки к дому и завоза материалов до места строительства по адресу: по адресу: <адрес> договорной стоимостью 350 000 - 375 000 руб.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ФИО2 и ФИО4 не представили доказательств приобретения спорного земельный участок, кадастровым номером 50:37:0050119:246, на личные денежные средства их матери ФИО10 Спорный земельный участок приобретен супругами ФИО11 в период брака в общую долевую собственность, следовательно, является совместно нажитым имуществом, а доля умершей супруги ФИО10 подлежит включению в состав наследства и переходит к наследникам в порядке, установленном законом.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как следует из материалов дела и объяснений лиц участвующих в деле, ФИО5 и ФИО10 в период брака, без разрешительной документации, на земельном участке, площадью 932 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, д. Пенье, возведен указанный садовый дом и хозяйственные строения.

Участие ФИО2 и ФИО4 в строительстве садового дома и хозяйственных строений не изменяет режим общей совместной собственности супругов ФИО11 на эти постройки и не имеет правового значения по рассматриваемому спору.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно положений ч. 1-3 ст. 4 Федерального закона № 112-ФЗ от 07.07.2003 г. «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. ФИО8 земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

В соответствие со ст. 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Вместе с тем ч. 3 ст. 222 ГК РФ допускает возможность легализации самовольной постройки в судебном порядке за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию (п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Разрешая спор, суд отмечет, что не установлена категория земель в отношении земельного участка, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, на котором возведен садовый дом и хозяйственные строения. В отсутствии обращения ФИО5 в уполномоченный орган о легализации самовольных построек и факта установления категории земли отсутствуют основания для признания права на строения, возведенные на этом земельном участке.

В пунктах 51, 54 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании») разъяснено, что раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ. При осуществлении преимущественного права на неделимую вещь (статья 133 ГК РФ), включая жилое помещение, в силу пункта 4 статьи 252 ГК РФ указанная компенсация предоставляется путем передачи другого имущества или выплаты соответствующей денежной суммы с согласия наследника, имеющего право на ее получение, тогда как при осуществлении преимущественного права на предметы обычной домашней обстановки и обихода выплата денежной компенсации не требует согласия такого наследника.

С момента открытия наследства прошло менее трех лет. Другие наследники ФИО2 и ФИО4 не согласны с выплатой им компенсации в порядке раздела наследственного имущества. Требования о разделе наследственного имущества может быть заявлено ФИО5 после регистрации права на постройки, возведенные на земельном участке, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Отказ во встречном иске влечет и отказ ФИО5 во взыскании судебных расходов (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в иске ФИО7 ФИО60 и ФИО8 ФИО61 к ФИО11 ФИО62 об оспаривании свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, признании права долевой собственности на земельный участок и на выкупную стоимость квартиры, прекращении права собственности на земельный участок и выкупную стоимость квартиры.

Отказать в иске ФИО7 ФИО63 к ФИО7 ФИО64, ФИО8 ФИО65 и ФИО11 ФИО66 об оспаривании свидетельств о праве на наследство по закону, прекращении права собственности на земельный участок и признании право собственности на долю земельного участка.

Отказать во встречном иске ФИО11 ФИО67 к ФИО8 ФИО68, ФИО7 ФИО69, ФИО7 ФИО70 и администрации городского округа <адрес> о признании имущества совместно нажитым, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на супружескую долю и в порядке наследования по закону, разделе наследственного имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.