Решение № 2-942/2017 2-942/2017~М-913/2017 М-913/2017 от 28 мая 2017 г. по делу № 2-942/2017

К делу № 2-942/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 29 мая 2017 года

судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

старшего помощника прокурора Каневского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившего право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившего право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета, указывая, что основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в данной квартире значатся зарегистрированными она и ответчик. Однако, ответчик с 2010 года, то есть в течение 7 лет, в этой квартире не проживает. В 2010 году ответчик ушел от нее, и перешел на постоянное место жительства к своему отцу Л., и вот уже в течение 7 лет он проживает вместе с ним в его доме по адресу: <адрес>. С момента перехода на новое место жительство их отношения с ответчиком прекратились. ФИО3 никаких расходов по содержанию квартиры и оплаты коммунальных услуг не несет, и даже не хочет об этом слушать. Она неоднократно предлагала ответчику в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, и зарегистрироваться по своему постоянному месту жительства у отца по адресу: <адрес>, но он категорически отказывается без всяких объяснений. В настоящее время она собирается продать свою квартиру, и хочет уехать на новое место жительство, однако, регистрация ответчика в ее квартире создает определенные трудности её продажи, потому что покупатели не желают приобретать жилье, в котором зарегистрированы посторонние лица. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования ее квартирой по адресу: <адрес>., а также снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес>. Как следует из справки, выданной ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Каневском районе, ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по указанному адресу. Судом достоверно установлено, что ФИО3 по указанному адресу не проживает, не является сособственником жилого помещения, что подтверждается справкой о составе семьи. Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившего право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судРЕШИЛ: Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившего право пользования жилым помещением (квартирой) и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Каневскому району снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ФИО3, <данные изъяты>Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья